??經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，倉(cāng)山逐步發(fā)展為城市宜居熱土。不僅有金山公園、海峽奧體中心、飛鳳山公園、高蓋山公園、三江口生態(tài)公園等休閑場(chǎng)所，還覆蓋萬(wàn)達(dá)紅星商圈、白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、火車南站商圈等多個(gè)高端商圈，享一站式生活配套。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)更有地鐵1號(hào)線、地鐵2號(hào)線、地鐵5號(hào)線、地鐵6號(hào)線（在建）、F1濱?？炀€（在建）等多條地鐵線路經(jīng)過(guò)，交通出行十分便捷。

??在五一黃金周來(lái)臨之際，樂(lè)居福州全體編輯兵分多路深入倉(cāng)山板塊實(shí)地探訪，看看區(qū)域在售樓盤現(xiàn)狀如何？

??倉(cāng)山超40個(gè)樓盤在售！剛需、剛改、改善產(chǎn)品齊發(fā)

??據(jù)悉，目前倉(cāng)山區(qū)域超40個(gè)樓盤在售或待推，成為福州樓市“糧倉(cāng)”所在地。因區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，吸引了眾多品牌房企加盟入駐，比如融信、融僑、萬(wàn)科、龍湖、首開(kāi)、大東海等房企，令區(qū)域熱鬧不少。

??本次探盤，樂(lè)居實(shí)地探訪8個(gè)項(xiàng)目，分別是融信海納新潮、融信國(guó)公館、首開(kāi)國(guó)仕府、大東海江山府、萬(wàn)科金域緹香、萬(wàn)科云城、建發(fā)縵云、龍湖蘭園天序等樓盤。

倉(cāng)山板塊部分樓盤分布圖

??在售均價(jià)方面，住宅整體在18500-32000元/平之間，SOHO整體在10000-18500元/平之間，總體保持穩(wěn)定，充分滿足剛需、改善置業(yè)需求。正常首付，可參考福州最新政策。

??其中，融信海納新潮均價(jià)28500元/㎡，首開(kāi)國(guó)仕府售價(jià)21000-27000元/㎡之間，龍湖蘭園天序均價(jià)32000元/㎡，大東海江山府均價(jià)28900元/㎡，萬(wàn)科金域緹香均價(jià)18500元/㎡，萬(wàn)科云城售價(jià)10000-18500元/㎡之間。而建發(fā)縵云和融信國(guó)公館是純新盤，目前價(jià)格待定。

??多個(gè)樓盤推出優(yōu)惠活動(dòng)！五一樓市或迎成交小高潮

??從主推產(chǎn)品來(lái)看，有純商品房項(xiàng)目，有商住SOHO項(xiàng)目，也有低密度別墅項(xiàng)目，產(chǎn)品種類多樣，置業(yè)者可選擇范圍廣泛。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2022年4月28日

??其中，住宅主推約65-168㎡戶型，有中小剛需戶型，也有改善大面積，如龍湖蘭園天序、大東海江山府、融信海納新潮等。置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。SOHO則主推約35-84㎡5米層高產(chǎn)品，如萬(wàn)科云城等。

??優(yōu)惠方面，五一期間倉(cāng)山各大樓盤優(yōu)惠力度大，暖場(chǎng)活動(dòng)也不少，吸引不少購(gòu)房者關(guān)注。

??比如，融信海納新潮推出五一認(rèn)購(gòu)砸金蛋、限時(shí)鉅惠折上折；建發(fā)縵云五一舉行“槐夏風(fēng)清藝術(shù)生活季”主題活動(dòng)；大海江山府五一推出5套特價(jià)房，鉅惠全城；萬(wàn)科金域緹香和萬(wàn)科云城均推出五重置業(yè)福利；龍湖蘭園天序五一推出雙重鉅惠，抄底福利最高立省20萬(wàn)。

??下面，一起來(lái)看看福州這些樓盤的詳細(xì)概況。

??融信海納新潮擇址于總面積約382公頃，規(guī)劃總?cè)丝?.68萬(wàn)的近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達(dá)葫蘆陣站，帷幄城芯出行便捷。目前，融信海納新潮主推建面約126-163㎡精質(zhì)大平層、建面約87-111㎡精裝奢宅，均價(jià)28500元/㎡。五一期間推出“51認(rèn)購(gòu)砸金蛋”、“限時(shí)鉅惠折上折”活動(dòng)，假期到訪還可參與每日15點(diǎn)驚喜大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

??建發(fā)縵云位于奧體板塊，下樓即達(dá)約1300畝飛鳳山奧體公園、近鄰約1100畝海峽奧體公園，生態(tài)環(huán)境宜人。目前，建面約148-168㎡新品全城預(yù)約。五一期間舉行“槐夏風(fēng)清藝術(shù)生活季”主題暖場(chǎng)活動(dòng)。

??龍湖蘭園天序位于金山板塊，目前主推87-112㎡實(shí)景闊境高層，均價(jià)32000元/㎡。五一期間推出雙重鉅惠，6#、8#清棟盛會(huì)，抄底福利最高立省20萬(wàn)，成交享家電好禮，贏價(jià)值2000元的家電禮包一份，具體可至案場(chǎng)了解詳情。

??大東海江山府位于倉(cāng)山區(qū)南江濱板塊，臨近地鐵6號(hào)線樟嵐站（在建），周邊交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等資源配套一應(yīng)俱全。目前，主推65-92㎡二至四房住宅，均價(jià)28900元/㎡。五一期間推出5套特價(jià)房，分別是A15#-206，A15#-1606，A15#-506，A15#-307，A15#-1607，A15#-207，具體可至案場(chǎng)了解詳情。

??首開(kāi)國(guó)仕府位于福州市倉(cāng)山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南臺(tái)大道東側(cè)，占地約150畝，是集住宅，商業(yè)、溫泉養(yǎng)生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)。目前，首開(kāi)國(guó)仕府主推109-155㎡戶型，售價(jià)約2.1-2.7萬(wàn)元/㎡，五一期間還有驚喜優(yōu)惠，恭迎品鑒！

??萬(wàn)科云城位于三江口CBD核心區(qū)，項(xiàng)目共分兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)。目前一地塊主推3#，最小35㎡戶型，最大72㎡戶型，均價(jià)10000元/㎡左右。二地塊主推7#，規(guī)劃37㎡、39㎡、76㎡、84㎡戶型，主推76㎡戶型，均價(jià)18500元/㎡左右。五一期間，萬(wàn)科劃算節(jié)推出五重置業(yè)福利，成交總價(jià)最高立減3萬(wàn)元，還可憑劵參與抽獎(jiǎng)贏家電等活動(dòng)。

??萬(wàn)科金域緹香位于三江口核心，千億級(jí)城市配套飛速落地。項(xiàng)目周邊就有地鐵1號(hào)線、6號(hào)線(在建)經(jīng)過(guò)，距離地鐵站下洋站約150米。目前主推87-118㎡帶裝修三至四房，均價(jià)約18500元/㎡。五一期間，萬(wàn)科劃算節(jié)推出五重置業(yè)福利，成交總價(jià)最高立減3萬(wàn)元，還可憑劵參與抽獎(jiǎng)贏家電等活動(dòng)。

??五一假期往往是樓市交易高潮，但疫情給經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活造成影響，同時(shí)也給今年五一樓市的表現(xiàn)平添了不確定性。即將到來(lái)的五一長(zhǎng)假，倉(cāng)山樓市將交出怎樣的答卷？讓我們一起拭目以待！