??樂居買房訊（編輯樂居君）據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，2022年5月13日，龍湖觀宸（備案名：龍湖麓宸郡）商鋪取得預(yù)售證，本次取證商鋪共5套，取證面積715.26㎡，預(yù)售證號為FZ許20220074，開發(fā)商為福州宇冠置業(yè)有限公司 。
本次取證的樓棟為1-1#樓及1-2#樓。其中，1-1#樓共取證4套，取證面積分別約為97㎡、286㎡、166.6㎡。備案價在2.9萬/㎡-4.9萬/㎡之間。
??其中1-2#號樓共取證1套，取證面積約為67.8㎡，備案價在4.2萬/㎡。
??龍湖觀宸位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)化工路998號化工路與東山路交匯處，占地面積19307㎡，建筑面積52886.63㎡，共規(guī)劃3棟高層、3棟商墅。
??交通配套上，項目擁有完善交通網(wǎng)絡(luò)：化工路，全城最寬馬路，快連三環(huán)咫尺全城；二環(huán)快速路，連接各個交通樞紐；前橫快速路(建設(shè)中)，連接鼓樓、臺江，迅速拉近老城區(qū)，形成10分鐘生活圈。同時，從項目出發(fā)，約600米即地鐵4號線(在建)橫嶼山站，可與1、2、3、5、6地鐵換乘，便捷通達各區(qū)。
??商業(yè)配套上，近靠約45萬㎡東二環(huán)泰禾廣場，集超五星級酒店，甲級5A寫字樓、大型高檔購物中心、大型高檔娛樂中心、SOHO辦公、時尚步行街、酒店式公寓七大業(yè)態(tài)為一體，生活便捷。
??休閑配套上，近靠約2000畝晉安生態(tài)公園。晉安生態(tài)公園是由牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園三座公園組成，總占地面積約2200畝，集山、湖、休閑步道、親子樂園、體育場館為一體，被譽為“福州版紐約中央公園”。
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