??樂居買房訊 宗地2022-28號晉安六一路西側地塊開始拍賣，起始價5.5億、最高限價6.32億，土地用途為住宅、商服用地，加價幅度200萬！因現(xiàn)場無人應價，主持人再次宣布該地塊流拍。
地塊示意圖
??宗地2022-28號（晉安六一路西側地塊），出讓面積15905平（約23.86畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.95，建筑密度30%及以下，綠地率30%及以上，起始價5.5億、最高限價6.32億，起始樓面價約11722.14元/平。建筑高度100米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。商業(yè)建筑面積不少于3000平，不超過3700平。須配建安置型商品房34755平方米，銷售均價為19700元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購；須建設建筑面積不低于1300平方米的社區(qū)綜合服務中心（含長者食堂）1處，由晉安區(qū)人民政府指定單位按照10070元/平方米回購；須建設建筑面積3700平方米商業(yè)建筑，由福州市人民政府指定單位按照成交樓面價+建安成本3800元/平方米+5%利潤回購。商品住宅銷售指導均價為38000元/平方米。
樓盤點評
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