??5月27日，福州主城區(qū)進(jìn)行今年第二輪集中供地土拍，大城南區(qū)域供應(yīng)分布白湖北園等區(qū)域的多幅優(yōu)質(zhì)地塊。據(jù)了解，土拍現(xiàn)場，共吸引了保利、招商、廈門建發(fā)、廈門國貿(mào)、廈門住宅、大東海、左海等知名開發(fā)商參拍，熱鬧非凡。其中，倉山白湖北園片區(qū)地塊一直是坊間盛傳的福州倉山Shoe Mart廣場擬選址地塊。

       7.12億成功競得！Shoe Mart廣場意向地塊再亮相

??宗地2022-30號（倉山白湖北園片區(qū)出讓地塊五），出讓面積58130平（約87.2畝），用途為商服用地，容積率1.0-2.3。該地塊被Shoe Mart集團(tuán)以7.12億的價(jià)格成功競得，成交樓面價(jià)約5325.4元/㎡，溢價(jià)率0%。

??值得一提的是，該地塊曾是被坊間盛傳的福州倉山Shoe Mart廣場擬選址地塊。2021年12月的第四輪土拍當(dāng)中，該地塊就已宗地2021-76號的身份亮相，更是有網(wǎng)傳消息稱Shoe Mart集團(tuán)已報(bào)名地塊競買，但在臨近拍賣前突然宣布取消了地塊出讓計(jì)劃。本次時(shí)隔近半年再次返場，成為本次土拍的一大看點(diǎn)。

??地理位置上來看，該地塊地處南二環(huán)路與則徐大道交匯處，周邊有二環(huán)路、連江南路、南臺路、則徐大道等路網(wǎng)以及地鐵1號線、濱?？炀€（在建）合圍形成包夾之勢，交通出行便利。同時(shí)，根據(jù)出讓公告要求：該地塊項(xiàng)目由競得人全部自持經(jīng)營，不得分割轉(zhuǎn)讓。另還需對地塊內(nèi)古樹進(jìn)行相應(yīng)保護(hù)措施。

??白湖北園周邊熱門樓盤搶先看！均價(jià)24000元/平起

??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前海峽奧體周邊約有五個(gè)新房樓盤已亮相，以住宅為主，少數(shù)SOHO，售均價(jià)約在24000-28000元/平。

??就白湖北園周邊而言，剛需可以選擇建總領(lǐng)筑（住宅）、融信海納新潮（住宅）、中駿·璟宸（住宅）等樓盤，其中小面積段住宅新品更為適合剛需一族。

??而白湖亭萬達(dá)廣場則更適合投資購房群體，其定位更偏投資，主推產(chǎn)品以小面積SOHO為主。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2022年5月27日

       話不多說，一起來看看白湖亭周邊樓盤的詳細(xì)信息。

??白湖亭萬達(dá)廣場位于老倉山核芯板塊。地鐵1號線白湖亭站直通萬達(dá)廣場負(fù)1層。作為區(qū)域公交樞紐中心，28條公交路線通達(dá)全城。項(xiàng)目緊鄰南二環(huán)立交，接二環(huán)連三環(huán)，打造多元化出行、多維度交通的便捷體驗(yàn)。

       融信國公館擇址郭宅王公貴脈千年傳承之地，汲取中國四大園林之精粹，營造14萬方低密中國宅院。項(xiàng)目占地面積約200畝，背靠高蓋山，腰系白湖河，以修復(fù)古建基底，融合千載文化底蘊(yùn)，煥新郭宅風(fēng)貌。

??建總領(lǐng)筑位于倉山區(qū)的老城區(qū)。項(xiàng)目周邊醇熟商圈環(huán)繞，核心城市中心一站式尊享，交通便捷雙公交樞紐，同時(shí)地鐵1號線，地鐵二號線，盡享地鐵紅利；擁有白湖亭公交總站、華威新能源等公交站，公共交通便利。

??融信海納新潮擇址近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達(dá)葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網(wǎng)，帷幄城芯出行便捷。同時(shí)，項(xiàng)目周邊規(guī)劃近200萬方商業(yè)集群，有世紀(jì)金源購物廣場、中駿世界城(在建)、則徐萬達(dá)廣場(在建中)等，距S&M廣場(規(guī)劃中)直線距離約300米，一站享繁華。

??中駿·璟宸位于倉山南二環(huán)板塊，項(xiàng)目約800-1000米可以到達(dá)地鐵6號線(在建中)/地鐵1號線；近鄰家門口的幼兒園、倉一小分校、麥頂小學(xué)分校等學(xué)府；緊鄰白湖亭萬達(dá)、世紀(jì)金源廣場，商業(yè)配套資源優(yōu)渥；舉步即達(dá)后坂街頭公園，暢享休閑愜意生活。