日前，閩侯縣人民政府辦公室印發(fā)閩侯縣“十四五”綜合交通運輸發(fā)展專項規(guī)劃的通知。內(nèi)容指出，“十四五”期間，閩侯縣交通建設(shè)計劃投資約184.77億元，著力提升閩侯縣基礎(chǔ)設(shè)施水平，優(yōu)化交通運輸結(jié)構(gòu)，增強現(xiàn)代交通運輸業(yè)創(chuàng)新力和競爭力。其中，提到要加強閩江南北兩岸交通聯(lián)系、連接上街大學城與荊溪新城等舉措。

新建閩侯三橋，拓寬改建南港大橋

“十四五”期間，閩侯縣將延續(xù)“十三五”末閩侯二橋及其互通工程建設(shè)，加強閩江南北兩岸交通聯(lián)系。

擬規(guī)劃新建閩侯三橋及其連接線工程，連接上街大學城與荊溪新城，推進中心大縣城抱團拓展、共同融入中國東南（福建）科學城，助力閩侯縣把握發(fā)展大勢，提升區(qū)域潛力。開展南港大橋拓寬改建工設(shè)前期工作，促進烏龍江沿岸開發(fā)。

結(jié)合此前消息，閩侯二橋建成后將成為連接縣城、荊溪鎮(zhèn)和竹岐新區(qū)的全新跨江通道，實現(xiàn)與福州地鐵2號線快速對接。而閩侯三橋則位于閩侯中心大縣城東側(cè)，連接上街大學城與荊溪新城，是閩江南北兩岸的交通“主動脈”。

隨著閩侯二橋、三橋的建設(shè)，閩江南北兩岸交通的聯(lián)系更加緊密了，不僅大大拉近了荊溪、上街、高新區(qū)之間的距離，方便周邊居民出行，還助力區(qū)域的發(fā)展。那么，目前閩侯三橋周邊的荊溪、上街、竹岐等區(qū)域，都有哪些熱門樓盤在售或待推呢？

閩侯10個剛需盤搶先看！單價10999元/㎡起

據(jù)統(tǒng)計，目前閩侯三橋（規(guī)劃）周邊主要有10個熱門項目在售，涉及荊溪、甘蔗、上街、竹岐等區(qū)域。單價多為1字頭，適合剛需購房群體。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計截止7月7日

產(chǎn)品方面，有住宅（如陽光城旭輝榕心江來），有別墅（如高爾夫莊園），也有SOHO（如鳳翔凡悅公館），有純新盤入市（如金輝優(yōu)步悅山二期），也有老盤加推（如金輝優(yōu)步悅山二期）。其中，住宅主推建面約63-125㎡，有二至三房中小剛需戶型，也有改善大面積，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

閩侯部分樓盤分布圖

售價方面，根據(jù)不同的地段和產(chǎn)品，價格也有所不同。住宅整體售價在10999-18000元/㎡之間，SOHO整體售價在12500元/㎡，別墅總價396萬/套起。

話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤概況。

陽光城旭輝榕心江來位于上街新省委黨校旁，近地鐵2號線上街站、洪山橋—新洪塘大橋—項目地地鐵接駁7號線(公交車)、閩侯三橋(規(guī)劃中)、地鐵A1線-省委黨校站(規(guī)劃中)，交通出行四通八達。項目占地面積約3萬㎡，建筑面積約8萬㎡，目前主推89-135㎡濱江洋房產(chǎn)品。

萬科城市花園位于福州市閩侯縣荊溪大道南，毗鄰洪甘路、荊溪大道、西江濱大道、繞城高速等城市主干道，周邊有地鐵5號線(在建)、地鐵8號線(規(guī)劃中)經(jīng)過，交通出行十分便捷。同時，毗鄰約3.7萬方城市花園，一家人的游樂園。目前，主推建面約78-105㎡產(chǎn)品，均價15000元/㎡。

保利閱江臺是擇址于省委黨校新校區(qū)旁，緊鄰地鐵2號線-上街站，同時通過洪塘大橋快速對接三環(huán)路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達鼓樓。項目位處福州大學城，區(qū)域內(nèi)高校林立，人文氛圍濃厚，此外項目作為片區(qū)內(nèi)難得的純商品房社區(qū)，擁享高端居住品質(zhì)。目前主推建面約78~115㎡的戶型，價格約17000元/㎡。

高爾夫莊園整體定位為城市半山墅，私家高爾夫高端純墅項目，處于福州大學城上街板塊，毗鄰大學城、高新區(qū)，位于四季常青的福州唯一27桿國際標準生態(tài)球場內(nèi)。高爾夫莊園主推戶型建面約180~310㎡，價格約396萬元/套起。

鳳翔攬邑位于鼓樓西荊溪新城橋頭堡，2020荊甘一體化戰(zhàn)略推進，西部新城建設(shè)發(fā)展加速。攬邑距離鼓樓區(qū)約5公里，不過江、不過橋驅(qū)車約15分鐘直達。目前主推建面約74~93㎡的戶型，價格約15000元/㎡。

鳳翔凡悅公館位于鼓樓西三環(huán)邊，荊溪新城與福州鼓樓區(qū)交界處，處于閩侯-荊溪新城的核心位置，福州西部的后花園，因地理位置與鼓樓區(qū)相鄰，是閩侯縣的重點開發(fā)區(qū)域，區(qū)域配套已在逐步的發(fā)展完善過程中。目前主推建面約40-60㎡的SOHO，價格約12500元/㎡。

金輝優(yōu)步悅山二期位于閩侯荊溪大道南，擬建5棟高層住宅，總戶數(shù)438戶。社區(qū)規(guī)劃約724平米社區(qū)商業(yè)，約1.8萬平米社區(qū)園林景，及社區(qū)外配建市政景觀帶，內(nèi)外雙重園林。目前，主推約77-89㎡三房產(chǎn)品。

保利堂悅位于閩江沿岸核心區(qū)，鼓樓與甘蔗的橋頭堡位置，與鼓樓無縫接壤，不過江不過橋，匯聚地鐵5號線、繞城高速、馬鞍山隧道等多維交通資源，便捷通達，近享鼓樓純熟生活配套。目前主推建面約78~125㎡的戶型，價格約17000元/㎡。

國貿(mào)上江原墅位于福州市閩侯縣蘇洋地鐵站c出口處，由廈門市國貿(mào)地產(chǎn)集團有限公司負責開發(fā)。項目南連福蘭線(316國道)，東連上街大學城板塊，交通便捷，毗鄰福建中醫(yī)藥大學附屬第三人民醫(yī)院，社區(qū)自帶約7000m²的地鐵口商業(yè)街，滿足生活購物需求。目前主推建面約63~88㎡的洋房，價格約13000元/㎡。

金地自在城佇立于閩江南岸，與金山僅一江之隔，盡攬閩江資源瞰江視野；毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂，呼吸充沛鮮氧。項目同時雄踞閩侯地鐵2號線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學城軸心位置。目前主推建面約65~116㎡的洋房，價格約10999元/㎡。

以上就是近期閩侯剛需盤的主要內(nèi)容，不僅面積跨度大，周邊配套豐富，單價還適宜，十分滿足剛需置業(yè)者的需求。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。