俗話說得好：地鐵一響，黃金萬兩。隨著地鐵5號線和地鐵6號線相繼開通，福州正式邁入“四線時代”，不少樓盤都能享受到地鐵帶來的“紅利”。地鐵房究竟有什么魔力？讓它成為了置業(yè)的“搶手貨”？
1.出行方便
在城市出行，堵車成為了市民最頭疼的事。地鐵行車速度穩(wěn)定，能夠大量節(jié)省行車時間，并且乘坐安全舒適，高效通達全市，成為了人們最鐘愛的出行方式。
2.帶動片區(qū)發(fā)展
城市發(fā)展，交通先行。在一定程度上，地鐵的發(fā)展往往能決定一個片區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，是今后人才、?jīng)濟、商業(yè)的聚集地。地鐵延伸到哪里，城市就繁華到哪里，地鐵的力量不容小覷。
3.房屋更具發(fā)展?jié)摿?/strong>
對地鐵沿線樓盤而言，地鐵不僅僅是個交通工具，更代表著更便捷的都市生活和更高品質(zhì)的人居環(huán)境，具有一定的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
那么，想在福州買地鐵房，該如何選擇呢？
據(jù)百度百科，距離地鐵站點步行5分種內(nèi)的房子（400米以內(nèi)），稱之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)稱為“準地鐵房”（800米以內(nèi)）；15分鐘內(nèi)稱之為“近地鐵房”。（因每個人步行速度不一，以上僅供參）。在此，小編節(jié)選10個真正的地鐵盤，供大家置業(yè)參考。
| 項目名稱 | 類型 | 主推戶型 | 參考均價 |
|---|---|---|---|
| 國貿(mào)榕上 | 近地鐵房 | 142㎡ | 28999元/㎡起 |
| 魯能公館三期 | 近地鐵房 | 95-145㎡ | 28500元/㎡ |
| 融信海納新潮 | 近地鐵房 | 87-163㎡ | 28000元/㎡ |
| 首開國仕府 | 近地鐵房 | 110-155㎡四房 | 25000元/㎡ |
| 保利云上 | 準地鐵房 | 80-115㎡ | 32500元/㎡ |
| 首開融創(chuàng)榕耀之城 | 準地鐵房 | 65-112㎡ | 20000元/㎡起 |
| 萬科金域緹香 | 準地鐵房 | 87-118㎡ | 18500元/㎡ |
| 萬科云城 | 準地鐵房 | 35-115㎡商辦 | 12000-19000元/㎡ |
| 保利閱江臺 | 準地鐵房 | 79-115㎡ | 18500元/㎡ |
| 萬科城市之光 | 正地鐵房 | 89-165㎡ | 275萬/套起 |
備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止9月20日
其中，產(chǎn)品方面，主推建面約在35-165平，有純新盤入市，也有老盤加推，有中小剛需戶型，也有改善大平層。整體售價在12000-32500元/平之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。
話不多說，一起來看看福州這些樓盤的詳細信息。
國貿(mào)榕上為國貿(mào)地產(chǎn)“上”系首作，擇址福州國貨路上，光明港旁，地處福州二環(huán)內(nèi)核心板塊。項目周邊有地鐵1號線（達道站）、地鐵2號線（紫陽站）、F1濱?？炀€（在建中）三條地鐵線經(jīng)過，出行便捷。目前，主推建面約142㎡公園大宅。
首開國仕府位于倉山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南臺大道東側，是北京首開集團在福州首個親自操刀項目。項目占地約150畝，集住宅，商業(yè)、溫泉養(yǎng)生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)。目前主推建面約110-155㎡，國企品質(zhì)·純商房社區(qū)·實景現(xiàn)房，全城爭藏！
融信海納新潮擇址于南二環(huán)核心區(qū)，江南CBD板塊，距1號線葫蘆陣站約400m，快速通達全城，同時擁有成熟商業(yè)、學區(qū)配套，劃片倉一小后坂分校，項目周邊SM城市廣場、白湖亭萬達廣場、世紀金源購物中心、福建商業(yè)廣場等近200萬方商業(yè)集群。目前，項目住宅清棟優(yōu)惠，少量準現(xiàn)房在售，總價249萬起搶精裝大四房，建面約32-88㎡Mini沿街金鋪，總價160萬起，限量10席上新，享百萬人潮投資高回報。
魯能公館三期位于五四板塊，享10分鐘五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住環(huán)境。項目規(guī)劃9棟純商品綠色住宅，合理規(guī)劃建筑朝向，皆為三面寬朝南。目前主推建面約95-145㎡三至四房。
萬科城市之光是由深耕福州15年的萬科地產(chǎn)開發(fā)，傾力打造集居住+軌道+商業(yè)+公園+休閑+娛樂為一體的TOD超級大盤。地鐵4號線半洲站（在建中）出入口直通社區(qū)負二層，與5條線路交匯，8個換乘站點，快速通達全城。目前，主推建面約89-165㎡帶品質(zhì)裝修住宅。
萬科金域緹香位于未來福州三江口核心，千億級城市配套飛速落地。項目周邊就有地鐵1號線、6號線(在建)經(jīng)過，距離地鐵站下洋站直線距離約150米。1.8超低容積率，建面約87-118㎡墅級洋房熱銷中。
樓盤點評
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