樂居買房訊（編輯樂居君） 據(jù)據(jù)閩侯縣不動產(chǎn)登記與交易一體化平臺顯示，2022年10月10日，金屹濱江明珠（備案名：金屹濱江明珠小區(qū)）住宅取得預售證，本次取證住宅共177套，取證面積18637㎡。預售證號為2022侯房許字第046號，開發(fā)商為閩侯金屹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
本次取證樓棟為6#樓、7#樓、8#樓。其中，6#樓共21層，每層3戶。01單元備案戶型為113㎡，02單元備案戶型為89㎡，03單元備案戶型為113㎡。
7#樓共20層，每層3戶。01單元備案戶型為113㎡，02單元備案戶型為89㎡，03單元備案戶型為113㎡。
8#樓共21層，每層3戶。01單元備案戶型為113㎡，02單元備案戶型為89㎡，03單元備案戶型為113㎡。
通過查詢閩侯土地拍賣紀錄獲悉，2021年3月12日，浙江天金以2.31億元成功競得閩侯宗地2021-01號，樓面價4168.9元/平米，溢價率28%。
閩侯宗地2021-01號即為“金屹·濱江明珠”所在地塊，這也是浙企天金房地產(chǎn)首次進軍福州樓市。
出讓公告顯示，“金屹·濱江明珠”所在閩侯宗地2021-01號位于竹岐鄉(xiāng)榕西村，實用地面積32.62畝（21749.3平方米）。土地用途為商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于13%；綠地率小于等于35%；建筑限高80米。
據(jù)悉，“金屹·濱江明珠”是浙江天金集團進入閩侯開發(fā)的首個樓盤，項目擇址閩侯竹岐新城。項目規(guī)劃7棟高層住宅，其中4棟為安置房，3棟為商品房，共177套可售商品住宅，分布于6、7、8號樓三棟。在項目戶型方面，“金屹·濱江明珠”商品房主力戶型為89㎡（中間）、113㎡（端頭）三房產(chǎn)品，為2梯3戶結構。
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