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正文

新品入市 | 地鐵口!萬(wàn)達(dá)旁!城南板塊再添國(guó)企TOD大盤
來(lái)源:樂居買房2022-10-18 14:16:21
摘要
近日,城南純新盤——左?!ね麗傂缕啡胧?。該項(xiàng)目擇址倉(cāng)山白湖亭板塊,以白湖亭TOD為底盤,目建面約89-148㎡精奢三至四房,南北通透,大面寬格局。

樂居買房訊 近日,城南純新盤——左?!ね麗?/a>新品入市。該項(xiàng)目擇址倉(cāng)山白湖亭板塊,以白湖亭TOD為底盤,目建面約89-148㎡精奢三至四房,南北通透,大面寬格局。

項(xiàng)目追溯

通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到,2021年12月1日,福州城投建筑以28.42億競(jìng)得宗地2021-55號(hào)(倉(cāng)山白湖北園周邊舊改片區(qū)二),樓面價(jià)約17107.03元/㎡,溢價(jià)率0%。

宗地2021-55號(hào)(倉(cāng)山白湖北園周邊舊改片區(qū)二),出讓面積86078平(約129.12畝),用途為住宅、商服用地,容積率1.0-1.93,起始價(jià)28.42億、最高限價(jià)32.68億,采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓,起始樓面價(jià)約17107.03元/平。建筑高度50米及以下,其中住宅高度21米以上。建設(shè)商貿(mào)樓(商業(yè))建筑面積2500平方米,集中布局在地塊B,由市土地發(fā)展中心按照5997元/平方米回購(gòu);回購(gòu)商貿(mào)樓配套地下車位的,回購(gòu)價(jià)格按照經(jīng)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)下浮10%確定。商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為30000元/平方米。

周邊價(jià)格

據(jù)悉,項(xiàng)目所處的白湖亭附近目前新房不少,整體售價(jià)在23000-28000元/平之間。比如:大東海中央府融信海納新潮、白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

據(jù)查詢,項(xiàng)目周邊二手房整體售價(jià)在13000-19000元/平之間,比如:金色康城黃山新城、后坂新城等。

項(xiàng)目介紹

左?!ね麗?/a>作為左海集團(tuán)旗下工業(yè)園區(qū)集團(tuán)2022年城市戰(zhàn)略人居作品,擇址二環(huán)內(nèi)核心圈,以白湖亭TOD為底盤,約300米直達(dá)地鐵1號(hào)線白湖亭站,舉步即國(guó)際商業(yè)SM廣場(chǎng)(在建),超百萬(wàn)級(jí)商圈環(huán)繞,超百畝國(guó)企品質(zhì)大盤,建面約89-148㎡精奢三至四房,南北通透,大面寬格局,以國(guó)際視野匠造市中芯改善人居。

項(xiàng)目周邊超百萬(wàn)方商圈:白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(約14萬(wàn)方)、中駿世界城(約35萬(wàn)方在建)、SM廣場(chǎng)(約19萬(wàn)方在建)等綜合體及福建商業(yè)廣場(chǎng)、海通廣場(chǎng)、麥德龍等商業(yè)配套環(huán)繞,構(gòu)建百萬(wàn)級(jí)商圈。

一街之隔即到林則徐廣場(chǎng)公園,沿則徐大道北行約3公里即達(dá)煙臺(tái)山風(fēng)景區(qū),沿南二環(huán)向西約3公里抵達(dá)高蓋山公園、東行約3公里盡攬花海公園的繁花盛景。

有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居400電話或至營(yíng)銷中心,了解項(xiàng)目更多詳情。

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樓盤點(diǎn)評(píng)

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