??本期【好住】，小編帶領(lǐng)大家走進國貨路上純改善社區(qū)——國貿(mào)榕上。該項目位于福州晉安區(qū)國貨東路南側(cè)、樂園路西側(cè)，屬于福州的二環(huán)核心區(qū)，區(qū)域配套成熟，主推建面約142㎡公園大宅，適合改善族置業(yè)。

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      一梯一戶準(zhǔn)現(xiàn)房，約142㎡公園大宅成改善優(yōu)選

??國貿(mào)榕上定位高端改善，僅規(guī)劃建面約142㎡一種戶型。該戶型格局方正，做到四房兩廳兩衛(wèi)、一梯一戶設(shè)計。三個臥室+客廳四開間朝南，全明采光，并采取電梯獨立入戶，增加使用率與私密性，符合改善客戶需求。

建面約142㎡戶型

??入戶設(shè)置玄關(guān)，是室內(nèi)室外空間的一個過渡，可設(shè)計嵌入式玄關(guān)柜。約14米南向面寬，采光充足。餐客廳一體化設(shè)計，且連接約7.6m雙聯(lián)大陽臺，可在陽臺東側(cè)預(yù)留洗衣區(qū)，西側(cè)作為景觀陽臺。

??三個臥室朝南，且面積較大，居住舒適度較高。北側(cè)房間面積較小，可作為兒童房/書房，滿足家庭不同時期的居住需求。南向主臥設(shè)計衣帽間、衛(wèi)生間搭配浴缸，功能性較強。值得一體的，電梯井、廚房、衛(wèi)生間等“響動區(qū)”遠(yuǎn)離家庭休息區(qū)，戶型規(guī)劃合理，未來居住舒適度較高。

      二環(huán)內(nèi)國企準(zhǔn)現(xiàn)房，清盤工抵房28999元/㎡起

??國貿(mào)榕上為國貿(mào)地產(chǎn)“上”系首作，擇址福州國貨路上，光明港旁，地處福州二環(huán)內(nèi)核心板塊。項目周邊有地鐵1號線（達道站）、地鐵2號線（紫陽站）、F1濱海快線（在建中）三條地鐵線經(jīng)過，出行便捷。

區(qū)位圖

??國貿(mào)榕上是廈門國貿(mào)地產(chǎn)在福州市中心板塊的首個樓盤。國貿(mào)榕上占地12760㎡，共規(guī)劃4棟15-17F小高層住宅以及建面約2500㎡全齡養(yǎng)老設(shè)施，社區(qū)容積率為1.68。其中3棟（2#、3#、5#）為商品房，兩梯兩戶設(shè)計，共計88套；1棟（1#）為安置房，共計123戶安置房。

樓棟圖

??目前， 國貿(mào)榕上主推2#、3#樓建面約142㎡四房，5#樓僅剩二樓余房在售，清盤工抵房28999元/㎡起。整個項目目前已是準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計2022年10月底交付。

??總得來說，國貿(mào)榕上位于市中心二環(huán)內(nèi)，區(qū)域優(yōu)勢較好，加上戶型設(shè)計較好、一梯一戶、小高層低容積率設(shè)計，對于有意向市區(qū)的改善購房者有一定吸引力。