樂居買房訊（編輯樂居君） 據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，2022年11月24日，正祥西江月（備案名：正祥西江月小區(qū)）商業(yè)取得預(yù)售證，本次取證商業(yè)共18套，取證面積20222.92㎡，預(yù)售證號(hào)為FZ許20220213。開發(fā)商為福建辰建置業(yè)發(fā)展有限公司。
本次取證樓棟為7#樓；S3#樓。其中，7#樓共10層。01單元備案面積在598-2305㎡左右，備案單價(jià)在1.8萬/㎡左右。
02單元備案面積在531-676㎡左右，備案單價(jià)在1.8萬/㎡左右。
03單元備案面積在394㎡左右，備案單價(jià)在1.8萬/㎡左右。
04單元備案面積在249㎡左右，備案單價(jià)在1.8萬/㎡左右。
S3#樓共1層。01單元備案面積在165㎡左右，為回購商業(yè)。備案單價(jià)在1.8萬/㎡左右。
“正祥·西江月”項(xiàng)目所在的福州宗地2019-46號(hào)位于鼓樓區(qū)烏山西路以北，烏山西路福沁地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年。
根據(jù)土地合同約定及福州市鼓樓區(qū)人民政府《關(guān)于正祥西江月項(xiàng)目回購商業(yè)、辦公落位的函》（鼓政函[2020]183號(hào)）、《關(guān)于商請(qǐng)辦理變更正祥西江月項(xiàng)目回購商務(wù)辦公購房主體的函》（鼓政函[2022]48號(hào)），福州市鼓樓區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司《關(guān)于正祥西江月商業(yè)、辦公回購主體變更的函》（鼓國(guó)投司函[2022]32號(hào)），確認(rèn)7#樓、S3#樓由福州市鼓樓區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司回購。
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