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拿證速遞 | 保利錦上再取證!備案32套住宅
來源:樂居買房2022-12-20 11:48:18
摘要
2022年12月15日,保利錦上(備案名:錦毓公館)住宅取得預(yù)售證,本次取證住宅共32套,取證面積3705.38㎡。預(yù)售證號為FZ許20220229,開發(fā)商為福州中和投資發(fā)展有限公司。

樂居買房訊據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示,20221215日,保利錦上(備案名:錦毓公館)住宅取得預(yù)售證,本次取證住宅共32套,取證面積3705.38㎡。預(yù)售證號為FZ20220229,開發(fā)商為福州中和投資發(fā)展有限公司。

本次取證住宅為7#樓。共8層,每層4戶。01單元備案戶型約116㎡左右,備案價格在3.1-3.9萬/㎡左右。

02單元備案戶型約107-116㎡左右,備案價格在3-3.8萬/㎡左右。

03單元備案戶型約116㎡左右,備案價格在3-3.8萬/㎡左右。

05單元備案戶型約116㎡左右,備案價格在3-3.9萬/㎡左右。

保利錦上位于福州市晉安區(qū)岳峰橫路與岳峰路交叉路口,是由央企保利,繼西湖天悅、烏山九巷之后,于二環(huán)內(nèi)打造的又一新作。項(xiàng)目于2022年5月27日,保利經(jīng)過17輪舉牌叫價,最終以8.12億元成功斬獲宗地2022-24號塔頭七期出讓地塊,溢價率6.3%,平均樓面價22931元/㎡。

項(xiàng)目地處福州二環(huán)內(nèi),位于中心板塊,臨近鼓樓核心區(qū)。毗鄰連江北路、塔頭路等交通條件,具有便捷的交通資源,地段優(yōu)勢無可厚非。地塊周邊有晉安第五中心小學(xué)、岳峰中心小學(xué)、第十中學(xué)等教育資源,周邊還有泰禾廣場、晉安湖公園等資源。近兩年來,福州雖然出讓了多幅優(yōu)質(zhì)地塊,但中心板塊的純商品房的確屈指可數(shù)。

值得一提的是,項(xiàng)目從5月底拿地至今,不足5個月時間已取證,目前5號樓已開盤,蓄客時間相當(dāng)短。從開盤當(dāng)日監(jiān)測情況來看,也應(yīng)證了前文所言的“稀缺”屬性。加上項(xiàng)目本身體量較小,僅有200多套房源。

保利錦上,東街正東,低密洋房,即將入市,盡請期待!

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樓盤點(diǎn)評

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