轉(zhuǎn)眼已到2023年，你的買房目標完成了嗎？回顧過去的一年，福州舉行了4場集中土拍，加上前幾年未開盤的項目，仍有眾多純新盤待入市。

 本期，小編整理出福州五區(qū)+閩侯目前已備案或一亮相的純新盤，供大家置業(yè)參考。

福州14個純新盤來襲！都分布在哪里？

據(jù)統(tǒng)計，新的一年福州五區(qū)+閩侯預(yù)計有14個純新項目即將入市，將為樓市注入新鮮活力。其中住宅項目11個，商住、寫字樓項目3個。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止1月12日

 產(chǎn)品方面，住宅主推建面約57-211㎡戶型，有中小剛需戶型，也有改善大盤，如榕發(fā)攬湖郡、左?！ね麗?/a>、國貿(mào)江嶼原等；商業(yè)項目主推SOHO、寫字樓等產(chǎn)品，如青口正祥廣場、湖塘科創(chuàng)園等。

福州部分純新盤分布圖

 價格方面，除榕發(fā)江墘云筑、大東海璽悅、國貿(mào)江嶼原已取得預(yù)售證外，整體售價在19700-35000元/㎡之間。其余項目都處于待售階段，價格仍待定。

話不多說，下面一起來看看福州這些新盤的概況。

榕發(fā)攬湖郡位于東二環(huán)核心板塊晉安湖東岸，整體以剛需和剛改住宅為主，同步規(guī)劃沿街商鋪，打造東區(qū)湖畔菁英生活住區(qū)。目前，建面約77-123㎡新品即將入市，敬請期待。

榕發(fā)北源云筑總用地面積約76417㎡，可售住宅總建筑面積約15萬㎡，分為A、B兩個地塊開發(fā)，容積率2.0，綠地率30%，共規(guī)劃29棟7-16層的小高層和高層住宅。目前，建面約76-128㎡住宅新品即將入市！

建總譽璟作為福州建總深耕榕城的又一扛鼎力作，項目毗鄰福州動車站、舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站)，近攬北二環(huán)、北三環(huán)等多條城市主干道，交通路網(wǎng)發(fā)達，隨享城芯繁華生活。目前，建面約57-898㎡住宅新品即將入市！

左?！ね麗?/a>擇址二環(huán)內(nèi)核心圈，以白湖亭TOD為底盤，約300米直達地鐵1號線白湖亭站，超百萬級商圈環(huán)繞，超百畝國企品質(zhì)大盤。目前，建面約89-148㎡精奢三至四房新品即將入市。

大東海璽悅，位于福州市晉安區(qū)連江北路東側(cè)、福馬路北側(cè)，交通出行十分便捷。項目共規(guī)劃4棟，主要在售產(chǎn)品面積約89-129㎡都會低密住區(qū)。目前，建面約89-129㎡低密住區(qū)已取證，即將開盤。

國貿(mào)江嶼原建面約79-120㎡三至四房已取證，新品即將開盤！項目位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。周邊立體交通環(huán)伺，路網(wǎng)串聯(lián)金山&高新雙核；家門口地鐵3號線(規(guī)劃中)、A1線(規(guī)劃中)雙軌交匯，鏈接璀璨，自在暢行。

青口正祥廣場位于青口板塊，項目至尚干、詳謙鎮(zhèn)約10分鐘車程；至福州火車南站，距離14公里，車程25分鐘。主推建面約45-52㎡戶型，商住兩用，買一層用兩層，可做兩套獨立出租。一房價格得兩房，低總價，高回報，不限購。

以上就是福州近期即將入市的純新盤內(nèi)容，產(chǎn)品種類多樣，可選擇面積也十分廣泛，購房者可根據(jù)需求進行選擇。辭舊迎新，買房置業(yè)，希望這里有你心儀的那一款。