（編輯 樂居君）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，2月下旬（2.21-2.28）福州五區(qū)共發(fā)放預售證8張，涉及龍湖盛天景粼天著（景粼天筑（酈城花園D地塊））、左海璞宸（璞宸公館）、中駿璟宸（駿盛公館)、遠洋天賦（萬和郡）、象嶼國貿(mào)星璟原（象瓏公館（三區(qū)））、陽光城檀映（潤華山莊）、魯能公館三期（魯能福苑）等7個項目。此批入市商品房均為住宅產(chǎn)品，總套數(shù)為624套，總許可面積69852.06㎡。

2月21日，魯能公館三期項目(備案名魯能福苑)5#樓共計100套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230019，總許可面積11807.5㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于福州市晉安區(qū)南平東路與龍頭路交叉口東北角，開發(fā)企業(yè)為福州魯能地產(chǎn)有限公司。

項目此次取證的5#樓為2梯4戶結(jié)構(gòu)，共26層，共100套住宅。該5#樓已設立在建工程抵押，該樓棟在實際銷售并訂立商品房買賣合同前應完成解押手續(xù)。

2月22日，陽光城檀映項目(備案名潤華山莊)D-5#、D-7#樓D-15#樓、D-16#樓等樓棟共計106套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230020，總許可面積12953.38㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)南二環(huán)路869號潤華山莊，開發(fā)企業(yè)為福建建樹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

此次拿證戶型建面約在95-147㎡，備案價約2.5萬-3.3萬元/㎡。

其中，D-5#樓為一層2戶，總層高7層，共14戶，戶型建面約147.53㎡，備案價約2.76萬-3.2萬元/㎡。

D-7#樓為一層4戶，總層高7層，共28戶，戶型建面約147.05㎡，備案價約2.74萬-3.3萬元/㎡。

D-15#樓為一層4戶，總層高8層，共32戶，戶型建面約116.31㎡，備案價約2.54萬-3.1萬元/㎡。

D-16#樓為一層4戶，總層高8層，共32戶，戶型建面約95.27㎡，備案價約2.5萬-3萬元/㎡。

2月23日，象嶼國貿(mào)星璟原項目(備案名象瓏公館（三區(qū)）) C-3#樓、C-5#樓等樓棟共計132套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230021，總許可面積11283.61㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)臚雷地鐵站南側(cè)、臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地（C地塊），開發(fā)企業(yè)為福州象興置業(yè)有限公司。

此次拿證戶型建面約在41-89㎡，備案價約2.1萬-2.6萬元/㎡。

其中C-3#樓為一層4戶結(jié)構(gòu)，總高11層，共44戶，產(chǎn)品方面以建面約41-88㎡戶型為主，備案價約2.1萬-2.6萬元/㎡。

C-5#樓為一層4戶結(jié)構(gòu)，總高22層，共88戶，產(chǎn)品方面以建面約89㎡戶型為主，備案價約2.2萬-2.6萬元/㎡。

2月23日，遠洋天賦項目(備案名萬和郡）3#、9#、25#、26#、28#、29#等樓棟共計136套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230022、FZ許20230023，總許可面積18728.78㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道以南，開發(fā)企業(yè)為福州遠榕興置業(yè)有限公司。

此次拿證戶型建面約在131-159㎡，備案價約2.4萬-3.87萬元/㎡。

其中3#樓為一層2戶結(jié)構(gòu)，總高18層，共36戶，產(chǎn)品方面以建面約132㎡戶型為主，備案價約2.64萬-2.87萬元/㎡。

其中9#樓為一層2戶結(jié)構(gòu)，總高18層，共34戶，產(chǎn)品方面以建面約132㎡戶型為主，備案價約2.41萬-2.64萬元/㎡。

其中25#樓為一層6戶復式結(jié)構(gòu)，總高6層，共18戶，產(chǎn)品方面以建面約131-159㎡疊拼戶型為主，備案價約2.9萬-3.6萬元/㎡。

其中26#樓為一層6戶復式結(jié)構(gòu)，總高6層，共18戶，產(chǎn)品方面以建面約131-159㎡疊拼戶型為主，備案價約2.7萬-3.2萬元/㎡。

其中28#樓為一層4戶復式結(jié)構(gòu)，總高6層，共12戶，產(chǎn)品方面以建面約131-153㎡疊拼戶型為主，備案價約2.6萬-3.6萬元/㎡。

其中29#樓為一層6戶復式結(jié)構(gòu)，總高6層，共18戶，產(chǎn)品方面以建面約131-159㎡疊拼戶型為主，備案價約2.7萬-3.7萬元/㎡。

2月24日，中駿璟宸項目(備案名駿盛公館)1#等樓棟共計48套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230024，總許可面積4806.48㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)嶼宅路以西、后坂路以南，開發(fā)企業(yè)為福州駿鳴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

此次拿證的1#樓為一層4戶結(jié)構(gòu)，總高13層，共48戶。駿盛公館1#樓已設立在建工程抵押，該樓棟在實際銷售并訂立商品房買賣合同前應完成解押手續(xù)。

2月24日，左海璞宸項目(備案名璞宸公館）3#等樓棟共計30套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230025，總許可面積3030.55㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)西洪路南側(cè)、祭酒嶺新村東側(cè)，開發(fā)企業(yè)為福州左投置業(yè)有限公司。

左海璞宸項目占地15.28畝，規(guī)劃兩棟聯(lián)體住宅樓，一棟商業(yè)樓，其中商品房合計72套，安商房合計26套。主推面積97-110的四房產(chǎn)品。

此次拿證的3#樓為一層4戶結(jié)構(gòu)，總高9層，共30戶，產(chǎn)品方面以建面約52-108㎡戶型為主，備案價約3.3萬-4萬元/㎡。

2月27日，龍湖盛天景粼天著項目(備案名景粼天筑（酈城花園D地塊）)19#等樓棟共計72套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230026，總許可面積7241.76㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈高速連接線以東、環(huán)島路以北，開發(fā)企業(yè)為福州元昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

此次拿證的19#樓為一層4戶結(jié)構(gòu)，總高18層，共72戶，產(chǎn)品方面以建面約88-114㎡戶型為主，備案價約2.24萬-2.47萬元/㎡。

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