（編輯 丫丫）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，3月1日-10日，福州五區(qū)共8個項目取得預售證，總許可面積105365.64㎡，總套數(shù)2411套。其中住宅617套，1765個，商鋪23個。部分為安置房或政府回購。

3月1日，錦樾華庭項目S1#樓、S2#樓等樓棟共計14套商鋪取得預售證，預售證號FZ許20230027，總許可面積1212.35㎡，預售物業(yè)類型為商業(yè)。項目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福馬路950號，開發(fā)企業(yè)為福州新盛安置業(yè)有限公司。

S1#樓共5套，總高2層；S2#樓共9套，總高1層。

S1#樓回購63-439.31㎡，回購價格5219元/㎡。S2#樓售賣，21-52㎡，價格6萬元/㎡。根據(jù)土地合同約定及福州市土地發(fā)展中心《關于確認宗地2022-13號（錦樾華庭）項目回購商貿樓有關事宜的復函》（榕地中函[2023]483號），確認回購商貿樓位于S1#樓，由福州市土地發(fā)展中心回購。

3月1日，首開香悅項目(備案名首開香悅嘉園）3#樓棟共計96套住宅、4套商業(yè)取得預售證，預售證號FZ許20230028，總許可面積9853.34㎡，預售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項目位于晉安區(qū)前橫南路西側，后嶼片區(qū)周邊地塊舊屋區(qū)改造項目出讓地塊六，開發(fā)企業(yè)為福州首開峻宸置業(yè)有限公司。

3#樓共100套住宅，總高25層，一樓為商鋪，2-25層為住宅，兩梯四戶，住宅建筑面積約89-112㎡，備案價約3萬-3.3萬元/㎡。商鋪建筑面積約34-52㎡，備案價約4萬元/㎡。

3月2日，萬科城市之光項目(備案名天匯公館（城市之光））23#樓棟共計34套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230030，總許可面積4513.5㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)花溪路以南，妙高路以東，開發(fā)企業(yè)為福州市榕澤房地產(chǎn)有限公司。

23#樓總高18層，共34套住宅。一樓為架空層，2-18層為住宅，一層僅2戶，住宅建筑面積約132.75㎡，備案價約3萬-3.6萬元/㎡。

3月8日，保利國貿天琴湖項目(備案名湖映公館) 1#樓、13#樓等樓棟共計116套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230031，總許可面積16085.22㎡，預售物業(yè)類型為XXX。項目位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)晉安湖東側、前橫路西側，開發(fā)企業(yè)為福州榕升房地產(chǎn)有限公司。

1#樓共54套住宅，總高28層，一樓為架空層，2-28層為住宅，一層僅2戶，住宅建筑面積約133-134㎡，備案價約3.5萬-3.9萬元/㎡。

13#樓共62套住宅，總高32層，一樓為架空層，2-32層為住宅，一層僅2戶，住宅建筑面積約142-143㎡，備案價約3.5萬-4萬元/㎡。

3月8日，保利云上項目(備案名保利云光公館)地下室共計773套車位取得預售證，預售證號FZ許20230032，總許可面積19279.07㎡，預售物業(yè)類型為車位。項目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)雙福路7號，開發(fā)企業(yè)為福州中和投資發(fā)展有限公司。地下一層共773個車位，約35萬元/個。

3月8日，潮悅臺項目1#樓、2#樓、3#樓等樓棟共計323套房源取得預售證，其中住宅315套，預售證號FZ許20230033，總許可面積24578.25㎡，預售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項目位倉山區(qū)南二環(huán)北側、則徐大道東北側，鼓山大橋南連接線地塊周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一 ，開發(fā)企業(yè)為福建融華盛房地產(chǎn)有限公司。

1#樓總高14層，一樓為商鋪，2-14層為住宅，每層9戶。2#樓總高15層，每層7戶。3#樓總高15層，每層7戶。戶型建筑面積約44-89㎡。其中安置型商品房的價格約1.5萬元/㎡，只有少量商品房，商品房價格約2.7萬元/㎡。

根據(jù)土地合同約定及福州市住房保障和房產(chǎn)管理局《關于潮悅臺（宗地2021-26號）安置型商品房房源相關事宜的函》（榕房函[2021]908號）、《（宗地2021-26號地塊）安置型商品房回購合同》，確定1#樓三至十四層01-03、05、07、09單元，四至七層、九層、十一至十四層06單元，四至五層、七至十二層08單元，十至十一層、十三層10單元；2#樓整幢；3#樓一至十五層01-03、05單元，二至十五層06、07單元，四層、六至七層、十三至十四層08單元為安置型商品房，由福州市土地發(fā)展中心回購，由市政府指定對象購買。

3月10日，建發(fā)璽云項目(備案名璽云公館）共計995套地下車位取得預售證，預售證號FZ許20230034，總許可面積24250.07㎡，預售物業(yè)類型為車位。項目位于鳳岡路以北，建新中路以東，開發(fā)企業(yè)為福州兆鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。車位備案價約40萬元/個。

3月10日，中駿璟宸項目(備案名駿盛公館）3#等樓棟共計56套住宅取得預售證，預售證號FZ許20230035，總許可面積5593.84㎡，預售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)嶼宅路以西、后坂路以南，開發(fā)企業(yè)為福州駿鳴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3#樓總高15層，一樓為架空層，2-32層為住宅，一層4戶，共56套住宅。

駿盛公館3#樓已設立在建工程抵押，該樓棟在實際銷售并訂立商品房買賣合同前應完成解押手續(xù)。

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