2022年，廈門新開商業(yè)項目7個，新增商業(yè)體量85.24萬㎡。

今年，廈門依舊是商業(yè)爆發(fā)的大年。位于島內(nèi)的廈門星河COCO Park已經(jīng)率先開業(yè)，接下來新增供應(yīng)將會以島外為主，4區(qū)均會有新面孔亮相，一起來看看。

01廈門星河COCO Park

5月10日，廈門星河COCO Park開業(yè)，近40家廈門首進品牌、近50家城市旗艦店&最新形象店，已完成92%招商率，累計會員數(shù)超8萬。

圖片來源：廈門星河COCO Park

該商業(yè)由星盛商業(yè)攜手廈門特房集團共同打造，地處廈門核心地段思明區(qū)會展北，商業(yè)面積約10萬㎡。

周邊總部大廈、閩南大戲院、奧林匹克博物館等市政重點公共文化配套圍繞，還有高端住宅海峽國際社區(qū)、華爾頓1275、聯(lián)發(fā)濱海名居、新景海韻園、雍景灣等，坐擁城市高質(zhì)客群。

02海滄招商花園城預(yù)計9月開業(yè)

海滄招商花園城是當(dāng)前海滄第一個高能級TOD商業(yè)綜合體，總商業(yè)建筑面積12.3萬平，定位為廈門西時尚生活休閑場，規(guī)劃13個主次力店，近300個品牌。截止至3月底，招商率已突破65%。

項目創(chuàng)新設(shè)計下沉式廣場、南洋風(fēng)情市集、魚躍浮島主中庭、旋渦舞會兒童中庭、峽谷踏浪運動中庭、城市會客廳、屋頂花園等七大特色空間。

所處位置是馬鑾灣樂活島，與建發(fā)縵玥長灘就一路之隔，鄰近地鐵2號線新陽大道站，周邊幾個小區(qū)已經(jīng)交付，存量主要是建發(fā)招商璟云、建發(fā)縵玥長灘，開業(yè)后將提升周邊板塊氛圍，也能輻射周邊龍湖春江彼岸、廈門院子等小區(qū)。

03集美杏林萬達廣場預(yù)計12月23日開業(yè)

杏林萬達廣場即鳳凰花城商業(yè)體，是杏林建設(shè)投資建設(shè)的綜合體項目，通過招商引資引入萬達廣場落戶。

項目商業(yè)體量7.45萬㎡，圍繞“社區(qū)生活中心”的定位，在規(guī)劃上有別于傳統(tǒng)的商業(yè)模式，著重于場景和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，規(guī)劃打造超12000平的戶外星空游玩空間、超2000平的屋面藝術(shù)社交空間、超1200平的露天美食創(chuàng)意空間、超6000平城市公園4大空間。

所處位置是集美杏北片區(qū)，公開資料顯示，項目周邊3公里范圍內(nèi)涵蓋20萬人，5公里范圍內(nèi)覆蓋47萬人，從居住角度考量，能彌補杏北片區(qū)商業(yè)配套短板，提升杏北片區(qū)居民購物、休閑、娛樂等生活品質(zhì)，使杏北片區(qū)聚集更多的商氣、人氣。

04同安愛琴海購物中心預(yù)計年底開業(yè)

愛琴海購物中心體量近15萬方，目前包括幾何書店、中潤華聯(lián)旗艦店等在內(nèi)的一批首店、潮店項目已經(jīng)簽約入駐，商場將逐步引入網(wǎng)紅書店、運動休閑、特色餐飲、咖啡茶飲等品牌，以滿足多元化需求。

項目位于同安新城銀城智谷園區(qū)，這是廈門島外首座雙MALL環(huán)保式購物中心(雙MALL是指愛琴海購物公園和歐麗洛雅家居商場)，也是廈門市第一個開在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)MALL。

項目周邊有寫字樓、學(xué)校，也有特房新玥公館、中海環(huán)東時代等住宅，是目前8公里范圍內(nèi)唯一的大型商業(yè)綜合體，3公里范圍內(nèi)可輻射15萬人口、5公里范圍內(nèi)可輻射42萬人口。

05特房覓光里預(yù)計9月開業(yè)

特房覓光里總建11.5萬㎡(SOHO+商業(yè))，商業(yè)面積約4.5萬㎡，是開放式裙樓商業(yè)，項目已有上影國際影城、星聚會KTV、躍動力堡健身房、星巴克、肯德基、必勝客、奈雪的茶、遇見西木等品牌進駐。

在業(yè)態(tài)布局上，L1層以繽紛食尚主題，搭配品質(zhì)型零售超市、精品零售、特色小吃及生活配套;L2層圍繞童趣樂活布局兒童零售、教育培訓(xùn)、娛樂運動等業(yè)態(tài);L3層主打珍饈歡聚，引入影院、品質(zhì)餐飲等業(yè)態(tài)。

項目位于翔安，所處位置是環(huán)東海域片區(qū)，片區(qū)內(nèi)樓盤林立，比如特房銀溪墅府、特房萊昂公館、金帝中洲濱海城、翔安金茂悅等，已經(jīng)形成規(guī)模性的居住區(qū)，周邊3公里范圍內(nèi)，可輻射超15萬人口。

以上僅統(tǒng)計今年擬開業(yè)商業(yè)，廈門還有多個商業(yè)在建，比如大悅城、龍湖天街、大明廣場、馬鑾灣SM新生活廣場等。

隨著這些商業(yè)開業(yè)，廈門商業(yè)版圖將進一步擴大，哪些商業(yè)項目會受市場、消費者青睞，拭目以待吧。

(部分來源：廈門星河COCO Park、廈門同安愛琴海購物中心、特房覓光里等)