樂居買房 （編輯 丫丫） 據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，5月，福州五區(qū)共16個(gè)項(xiàng)目2711套房源（其中住宅1723套）獲得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售許可證。

此外，據(jù)長(zhǎng)樂區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記與交易一體化平臺(tái)（交易信息網(wǎng)），5月長(zhǎng)樂共1個(gè)項(xiàng)目101套住宅拿證入市。

據(jù)閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)登記與交易一體化平臺(tái)（交易信息網(wǎng)），5月閩侯共1個(gè)項(xiàng)目64套住宅、9套商業(yè)拿證入市。

5月4日，省直鵝峰小區(qū)（福建人才公寓和省直單位限價(jià)商品住房二期項(xiàng)目） 1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、地下室共計(jì)1115套房源取得預(yù)售證，其中住宅512套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230083，總許可面積74401.4㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、車位。項(xiàng)目位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)東埔頂路30號(hào)，開發(fā)企業(yè)為福建省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

根據(jù)土地合同約定及福建省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《關(guān)于福建人才公寓和省直單位限價(jià)商品住房二期項(xiàng)目房源劃分有關(guān)情況的函》（閩機(jī)管函[2023]109號(hào)），明確該項(xiàng)目2#樓101-1701、402-1402、605-1305單元和3#樓整棟（除101、1701單元外）合計(jì)102套為人才公寓，其余為限價(jià)商品住房。

5月6日，文庭雅居 5#樓、3#樓、5-1#樓、1-1#樓、1#樓、2#樓、3-1#樓共計(jì)491套房源取得預(yù)售證，其中住宅465套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230084 ，總許可面積39387.16㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)白馬路東側(cè)，白馬路原省廣電大樓及周邊舊改地塊 ，開發(fā)企業(yè)為福州新眾盛發(fā)展有限公司。宗地面積為14818平方米，總建筑面積為55457平方米，其中，住宅面積為36885平方米，安置型商品房面積為36001平方米，共465套，可售商品房12套，共建設(shè)4棟住宅樓及其他附屬配套設(shè)施。

根據(jù)土地合同約定及福州市住房保障和房產(chǎn)管理局《關(guān)于文庭雅居安置型商品房房源事宜的函》(榕房函[2022]541號(hào))、福州市鼓樓區(qū)人民政府《關(guān)于文庭雅居安置型商品房項(xiàng)目回購住宅落位的函》（鼓政函[2023]3號(hào)）、福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心《關(guān)于文庭雅居安置型商品房項(xiàng)目回購住宅落位的函》（鼓建投征[2023]3號(hào)），確認(rèn)1#樓住宅部分，2#樓一層至十六層01、02、03、06單元，二層至十六層07單元，105、205、505、1005、1505單元，3#樓整棟，5#樓住宅部分為安置型商品房，由福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心回購，由鼓樓區(qū)人民政府實(shí)施監(jiān)管。安置型商品房由市政府指定對(duì)象購買。

5月9日，云洲郡(即首開融創(chuàng)榕耀之城)B9#樓、B8#樓共計(jì)94套房源取得預(yù)售證，其中住宅90套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230085 ，總許可面積8547.09㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于倉山區(qū)螺洲城峰路南側(cè)，軌道交通4號(hào)線螺洲車輛段上蓋及周邊地塊 ，開發(fā)企業(yè)為福州首融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

首開融創(chuàng)榕耀之城B8#樓高11層，一層5戶，共55套。戶型89-114㎡，價(jià)格2.38-2.6萬元/㎡。

B9#樓高9層，一層4戶，共39套。住宅戶型75-86㎡，價(jià)格2.38-2.6萬元/㎡。一樓為3套住宅，4套商業(yè)。商業(yè)49.75-75.99㎡，價(jià)格3.3萬元/㎡。

5月15日，萬科九里商務(wù)中心地塊一（即萬科倉前九里）地下室共計(jì)89套車位取得現(xiàn)房銷售許可證，許可證號(hào)FZ現(xiàn)2023X014，總許可面積2960.31㎡，預(yù)售物業(yè)類型為車位。項(xiàng)目位于倉山區(qū)倉前街道倉前路南側(cè)，梅塢路西側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為福州市萬濱房地產(chǎn)有限公司。

萬科倉前九里共地下1層，車位84個(gè)，車位41-107萬/個(gè)，另外地下一層有商鋪5間建面約40-218㎡，總價(jià) 321-1565萬元/㎡。

地下1層025-029、102-104、115-117、123-127、131-134、180為公共車位，092-101、105-114、118-122、128-130、135-179、181-230為公共機(jī)械停車位，不在現(xiàn)售備案范圍。

5月16日，天匯公館（即萬科城市之光）40#樓共計(jì)68套房源取得預(yù)售證，其中住宅68套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230086，總許可面積6987.34㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)花溪路以南，妙高路以東，開發(fā)企業(yè)為福州市榕澤房地產(chǎn)有限公司。

萬科城市之光40#樓總高18層，2-18層為住宅，2梯4戶，共68套住宅，一樓為架空層。住宅戶型建面約89-116㎡，備案價(jià)格約2.9-3.3萬元/㎡。

5月17日，望岳公館（即左?！ね麗?/a>）B地塊B5#樓共計(jì)56套房源取得預(yù)售證，其中住宅56套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230087，總許可面積7608.44㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于福州市倉山區(qū)南二環(huán)北側(cè)、則徐大道西側(cè)，白湖北園周邊舊改片區(qū)二 ，開發(fā)企業(yè)為福州市北源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

左海望悅B地塊 B5#樓總高15層，2-15層為住宅，2梯4戶，共56套住宅，一樓為架空層。住宅戶型建面約123.47-148.26㎡，備案價(jià)格約2.6-3萬元/㎡。

5月18日，江上圖商務(wù)中心(嘉里樟嵐項(xiàng)目)（即榕城江上圖）2-3#、2-2#、2-1#共計(jì)252套房源取得現(xiàn)房銷售許可證，許可證號(hào)FZ現(xiàn)2023X015，總許可面積93163.5㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項(xiàng)目位于倉山區(qū)南江濱東大道南側(cè)，福廈連接線北側(cè)，樟嵐村片區(qū)出讓地塊五 ，開發(fā)企業(yè)為盛泰置業(yè)（福州）有限公司。

榕城江上圖2-1#樓共17層，1-3層為餐飲商鋪，4-17層為商務(wù)辦公，共113套，商務(wù)辦公戶型建面約153-677㎡，備案價(jià)格約2.3-3.8萬元/㎡。

榕城江上圖2-2#樓共17層，1-4層為餐飲商鋪，5-17層為商務(wù)辦公，共107套。

榕城江上圖2-3#樓共4層，為餐飲商鋪，共32套。

5月22日，留香郡（即綠城美的桂語映月）B地塊B地塊5#樓共計(jì)49套房源取得預(yù)售證，其中住宅48套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230088，總許可面積7678.99㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福馬路南側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為福州禎瑞置業(yè)有限公司。

綠城美的桂語映月B地塊5#樓總高25層，2-25層為住宅，每層2戶，一樓為底層商鋪。住宅戶型建面約157.76㎡，備案價(jià)格約3.1-4.1萬元/㎡。商鋪面積106.51㎡，備案價(jià)格約5.5萬元/㎡。

5月23日，望岳公館（即左海·望悅）B地塊B19#樓、B18#樓 共計(jì)44套房源取得預(yù)售證，其中住宅44套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230089 ，總許可面積4314.2㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于福州市倉山區(qū)南二環(huán)北側(cè)、則徐大道西側(cè)，白湖北園周邊舊改片區(qū)二 ，開發(fā)企業(yè)為福州市北源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

左?！ね麗?/a>B地塊 B18#樓 B19#樓結(jié)構(gòu)相似，總高11層，每層僅2戶，每棟樓共22套住宅。住宅戶型建面約93-98㎡，備案價(jià)格約2.69-3.16萬元/㎡。

5月24日，金象公館（即象嶼金地·世界江灣）1#樓 共計(jì)40套房源取得預(yù)售證，其中住宅33套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230090，總許可面積3477.87㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于福州市馬尾區(qū)濟(jì)安路南側(cè)，海立方東側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為福州象榮置業(yè)有限公司。

象嶼金地·世界江灣1#樓，總高7層，每層6戶，共33套住宅，一樓為7間商鋪。住宅戶型建面約84.82㎡，備案價(jià)格約1.8-1.9萬元/㎡。商鋪戶型建面約52.61-248.97㎡，備案價(jià)格約2.7-3.5萬元/㎡。

5月25日，湖映公館（即保利國貿(mào)天琴湖）11#樓共計(jì)50套房源取得預(yù)售證，其中住宅50套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230091，總許可面積8470.44㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)晉安湖東側(cè)、前橫路西側(cè)，開發(fā)企業(yè)為福州榕升房地產(chǎn)有限公司。

保利國貿(mào)天琴湖 11#樓，總高26層，每層僅2戶，共50套住宅，一樓為架空層。住宅戶型建面約167-172㎡，備案價(jià)格約3.5-4.2萬元/㎡。

5月26日，海月尊?。ㄒ粎^(qū)）（海月江南） B1#樓、B5#樓、B3#樓 共計(jì)6套房源取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)FZ許20230092，總許可面積2062.11㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)辦公。項(xiàng)目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)江邊洲路以南，雁頭路以北 ，開發(fā)企業(yè)為福建融佳俊房地產(chǎn)有限公司。

海月江南B1#樓、B3#樓、B5#樓均為高一層共兩套的公寓式辦公。戶型建面約216-407㎡，備案價(jià)約2.6-6.3萬元/㎡。

5月26日，（潤(rùn)華山莊）陽光城檀映D-8#樓、D-17#樓、D-18#樓、D-19#樓、D-20#樓、D-21#樓共計(jì)143套房源取得預(yù)售證，其中住宅143套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230093，總許可面積16990.09㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)南二環(huán)路869號(hào)潤(rùn)華山莊 ，開發(fā)企業(yè)為福建建樹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（潤(rùn)華山莊）陽光城檀映D-8#樓總高7層，每層4戶，共28套住宅，戶型建面約147㎡，備案價(jià)約2.74-3.33萬元/㎡。

D-17#樓總高8層，每層4戶，共32套住宅，戶型建面約116㎡，備案價(jià)約2.5-3萬元/㎡。

D-18#樓總高8層，每層2戶，共16套住宅，戶型建面約116.71㎡，備案價(jià)約2.5-3萬元/㎡。

D-19#樓總高4層，每層2戶，共8套住宅，戶型建面約117.96㎡，備案價(jià)約2.6-3萬元/㎡。

D-20#樓總高8層，每層4戶，共32套住宅，戶型建面約116㎡，備案價(jià)約2.5-3萬元/㎡。

D-21#樓總高8層，每層4戶，共27套住宅，戶型建面約97㎡，備案價(jià)約2.5-2.8萬元/㎡。

5月26日，駿耀商業(yè)廣場(chǎng)（B地塊） （推廣名：中駿世界城）11#樓共計(jì)62套房源取得預(yù)售證，其中住宅62套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230094，總許可面積6485.69㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于倉山區(qū)上三路南側(cè)，南臺(tái)大道西側(cè)，東升地鐵停車場(chǎng)上蓋及周邊地塊 ，開發(fā)企業(yè)為福州駿悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

中駿世界城B11#樓總高16層，2梯4戶，共62套住宅，戶型面積96-119㎡，備案價(jià)約3-3.6萬元/㎡

5月31日，左海璞宸（備案名：璞宸公館）2-1#樓、2-2#樓共計(jì)68套房源取得預(yù)售證，其中住宅68套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230095，總許可面積5946.82㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)西洪路南側(cè)、祭酒嶺新村東側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為福州左投置業(yè)有限公司。

左海璞宸2-1#樓總高11層，2梯4戶，共42套住宅，戶型面積90-119㎡，備案價(jià)約3.4-4萬元/㎡。

左海璞宸2-2#樓整棟為安置型商品房，總高7層，2梯4戶，共26套住宅，戶型面積45-107㎡，備案價(jià)約1.86-1.89萬元/㎡。

根據(jù)土地合同約定及福州市住房保障和房產(chǎn)管理局《關(guān)于璞宸公館安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2023]112號(hào)）、福州市鼓樓區(qū)人民政府《關(guān)于璞宸公館項(xiàng)目安置型商品房落位的函》（鼓政函[2023]25號(hào)）、福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心《關(guān)于璞宸公館項(xiàng)目安置型商品房落位的函》（鼓建投征[2023]33號(hào)），確認(rèn)2-2#樓整棟為安置型商品房，由福州市政府指定單位回購，由鼓樓區(qū)人民政府實(shí)施監(jiān)管。

5月31日，華璟軒（尚璟軒） 9#樓、8#樓共計(jì)84套房源取得預(yù)售證，其中住宅84套，預(yù)售證號(hào)FZ許20230096，總許可面積9759.16㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于東升街道東濂路以西，東濂后巷以北 ，開發(fā)企業(yè)為福建省榕圣市政工程股份有限公司。

華璟軒（尚璟軒）8#樓總高14層，2梯4戶，共52套住宅，戶型面積93-112㎡，備案價(jià)2.4-3萬元/㎡。

華璟軒（尚璟軒）9#樓總高8層，2梯4戶，共32套住宅，戶型面積125.37㎡，備案價(jià)2.9-3.1萬元/㎡。

5月9日，長(zhǎng)樂蘭美云璽臺(tái)（即蘭園美的云璽臺(tái)）3#、5#號(hào)樓等樓棟共計(jì)101套住宅取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)[2023]長(zhǎng)建房許字第06號(hào)，總許可面積11825.59㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于福州市長(zhǎng)樂區(qū)首占鎮(zhèn)首占村育環(huán)路39號(hào)，由福州蘭美地產(chǎn)有限公司開發(fā)。

5月24日，象鑫公館（即象嶼美的公園天下）6#樓共計(jì)64套住宅、9套商業(yè)取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)2023侯房許字第010號(hào)，總許可面積7770㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。

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