近日，哈爾濱某居民樓租戶私拆承重墻事件引發(fā)社會廣泛關(guān)注。據(jù)悉，相關(guān)責(zé)任人已被采取刑事強(qiáng)制措施。事實(shí)上，哈爾濱私拆承重墻事件并非個案。

2020年，福州倉山區(qū)金輝十六山房小區(qū)地下就曾曝出業(yè)主違建“地宮”，約800平方米被開挖、擴(kuò)建，致使地下樁及承臺懸空裸露，威脅居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

▎私拆承重墻等違法違規(guī)行為屢禁不止

近期，哈爾濱一小區(qū)，因租戶私拆承重墻，導(dǎo)致整棟樓出現(xiàn)裂縫，240多戶居民被緊急疏散，據(jù)估算，損失或達(dá)1.6億。從網(wǎng)傳的視頻來看，房間中的承重墻大面積被砸。

福州也時常出現(xiàn)類似案例：

近期，就有媒體報(bào)道，福州高新區(qū)某在建住宅項(xiàng)目6號樓、9號樓陽臺區(qū)域承重墻被拆除，而該小區(qū)并未交房。目前，高新區(qū)建設(shè)及規(guī)劃設(shè)計(jì)等部門已介入。

此前，2020年，倉山區(qū)中發(fā)印象外灘小區(qū)1號樓頂層復(fù)式樓房，還沒有售賣出去，開發(fā)商就對頂樓進(jìn)行裝修，裝修期間，開發(fā)商自己多次敲掉承重墻，弄得人心惶惶。

此外，影響較大的當(dāng)屬發(fā)生在金輝十六山房小區(qū)的案例，根據(jù)公開報(bào)道，2020年，該小區(qū)的地下驚現(xiàn)違建“地宮”，約800平方米被開挖、擴(kuò)建，致使地下樁及承臺懸空裸露。

▎明知不可為，卻依然順從業(yè)主意愿

自己做了錯事，就得承擔(dān)后果。金輝十六山房私挖地下室事件，根據(jù)2020年8月倉山區(qū)人民法院公開判決：以危險方法危害公共安全罪判處被告人雷某春有期徒刑三年，緩刑三年，判處被告人林某寶有期徒刑一年，緩刑一年。

如今算算，今年剛好是第三年，但事件發(fā)生依舊歷歷在目。

事實(shí)上，早年《民法典》就明確規(guī)定：業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。建筑法也規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

既然知不可為，為何還屢屢發(fā)生？

根據(jù)機(jī)構(gòu)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，私拆承重墻、承重柱，私挖地下室的原因多集中于改變房屋格局、增加使用空間等。福州一位經(jīng)營十余年的裝修裝飾公司老板說：“多數(shù)情況下，都是裝修公司為滿足業(yè)主獲得更大使用空間而造成的結(jié)果。”

該老板表示，在為客戶做房屋設(shè)計(jì)的時候，往往要順從業(yè)主意愿。“有些小公司或者工作室，根本沒有資質(zhì)，更缺乏專業(yè)知識和規(guī)范操作。”至于高樓挖地下室或者高樓加蓋等行為，主要還是“一個敢出錢，一個敢施工。”

▎官方發(fā)文，堅(jiān)決遏制裝修違法違規(guī)行為

“私拆承重墻、承重柱，高樓私挖地下室等行為，后果不堪設(shè)想。輕則需要投入巨資用以加固、修繕，嚴(yán)重的不僅造成房屋整體脆弱，甚至?xí)斐商?/span>”福州一從事建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)領(lǐng)域的專業(yè)人士表示。

而就近期發(fā)生了黑龍江省哈爾濱市租戶裝修私拆承重墻、廣東省肇慶四會市業(yè)主在未取得施工許可的情況下打穿墻體等事件，威脅到了其他住戶生命財(cái)產(chǎn)安全，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。

為堅(jiān)決遏制城市房屋室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，進(jìn)一步規(guī)范裝飾裝修活動，提高相關(guān)人員和責(zé)任主體對房屋裝飾裝修的法律意識和安全意識，切實(shí)保障裝飾裝修質(zhì)量安全和居住安全，9日，住建部對外發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》，進(jìn)一步明確了裝修活動中涉及各方和各相關(guān)部門的責(zé)任。

通知突出保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，堅(jiān)持以問題為導(dǎo)向，針對裝飾裝修活動的各個環(huán)節(jié)，明確了8個方面的具體要求。其中，包括強(qiáng)化裝修人責(zé)任、加強(qiáng)裝飾裝修企業(yè)管理、明確管理單位責(zé)任、壓實(shí)屬地管理責(zé)任、嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為、提升行業(yè)管理水平以及加強(qiáng)裝修安全宣傳。