5月30日，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會一紙《關(guān)于合理調(diào)整二手房產(chǎn)交易傭金標準促進房產(chǎn)消費復(fù)蘇的指導(dǎo)意見書》鬧得沸沸揚揚。6月2日凌晨，該意見書撤回。6月28日，中介行業(yè)協(xié)會再度發(fā)文，為切實幫助減輕應(yīng)屆畢業(yè)生租房負擔(dān)、支持就業(yè)，倡議在全市全行業(yè)為新一屆畢業(yè)生提供適配租賃房源和租房優(yōu)惠服務(wù)。

▎協(xié)會倡議：適度減免畢業(yè)生租房傭金

日前，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于適度減免應(yīng)屆畢業(yè)生租房傭金的倡議書》，倡議在全行業(yè)內(nèi)開展“畢業(yè)季租房減負關(guān)懷行動”，為新一屆畢業(yè)生提供適配租賃房源和租房優(yōu)惠服務(wù)。

政策面向2023年應(yīng)屆畢業(yè)全日制大專及以上學(xué)歷在榕租房人員，時間跨度不少于2023年度暑期。

政策建議，福州各中介企業(yè)：

1、精選房源支持：針對應(yīng)屆畢業(yè)生需求特征，提供即選即租適配房源；

2、租房傭金減免：提供不少于一次租賃服務(wù)傭金的減、免政策支持；

3、主動選房服務(wù)：通過線上線下等多種方式，提供足不出校選房服務(wù)。

協(xié)會希望各企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身情況，于6月29日前完成各自企業(yè)政策的實施細則制定，包括但不限于減免優(yōu)惠政策力度、關(guān)懷行動時長、畢業(yè)生身份核定辦法等。

▎或可減少1000元左右的租房傭金

每年6月開始，都是福州租賃市場傳統(tǒng)旺季。根據(jù)福建省中房研究中心發(fā)布的《2022年福州存量房指數(shù)6月報》，去年6月，福州租賃交易量持續(xù)上漲，環(huán)比5月漲幅達到45.87%。而這一熱度基本會持續(xù)到7-8月份。

個中原因，主要是受畢業(yè)季影響。

從價格來看，以去年6月為例，福州144平以上面積段租賃套均成交價為6400元/套，110-144平面積段本月租賃套均成交價為4246元/套，50平以下面積段租賃套均成交價為1847元/套。

這對于剛剛畢業(yè)的新福州人來說，一個月超出1800元/套的小面積戶型，負擔(dān)也是比較沉重的。

而我們知道，福州中介在房屋租賃過程中，一般是收取一個月的傭金，其中，租客和房東各半。例如一套單身公寓租金是1800元/月，那么，房東和租客需各掏900元。

此次，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于適度減免應(yīng)屆畢業(yè)生租房傭金的倡議書》，中介企業(yè)如若響應(yīng)，免除對大學(xué)生租房傭金，意味著大學(xué)生可以減少800-1000元左右的租金。

錢不多，但主要還是象征意義。

▎福州人才引進，最高50萬購房補貼

事實上，福州今年多措并舉護航高校畢業(yè)生來榕留榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)，6月初，福州發(fā)布了《促進高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策指南》，該政策，在福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會倡議書中就有體現(xiàn)。

而就高校畢業(yè)生在福州就業(yè)創(chuàng)業(yè)，政策也是十分給力的：

人才租賃住房。符合相關(guān)條件的，可申請5折承租90平方米人才租賃住房；

人才限價商品房。符合相關(guān)條件的，可分別按市場價8折購買90平方米戶型、9折購買70平方米戶型的人才限價商品住房。

購房補貼。符合相關(guān)人才認定，最高可申請享受50萬元購房補貼；

公積金貸款貼息。最高和享受10年額度200萬元購房商業(yè)貸款貼息；

租房補貼。最高可享受2500元/月租房補貼，最長不超過5年。

此外，福州更是全面放開落戶限制，實現(xiàn)落戶“零門檻”，不設(shè)學(xué)歷、年齡、就業(yè)創(chuàng)業(yè)限制，外省市人員均可申請在福州市落戶，六縣(市)、長樂區(qū)人員均可申請在五城區(qū)落戶。

來源：福州房產(chǎn)