繼去年6月，中洲島商貿中心2號樓啟動征收，時隔一年，該樓棟正式開拆。這座位于閩江之心的“不夜城”，重新規(guī)劃正逐步落地，與以往不同，這次中洲島改造更為徹底。

這個承載福州一代人記憶的地方，見證了這座城市20年的迅猛發(fā)展，未來，即將打造成為閩江之心最美濱江會客廳，彰顯有福之州的山水魅力、商業(yè)活力、人文內涵、現(xiàn)代氣息。

▎施工隊入場，中洲島2號樓開拆

去年6月，倉山發(fā)布了一則國有土地上房屋征收告知書，明確：因中洲島商貿中心2號樓地塊項目建設需要，倉山區(qū)人民政府擬對該項目規(guī)劃紅線范圍內的國有土地上房屋實施征收。

時至今日，2號樓正式啟動拆遷。

事實上，此次拆遷并不涉及整個中洲島。中洲島1#、3#樓以及教堂并不在拆遷范圍之列。

但是，關于1#、3#樓的改造也在持續(xù)，

今年5月16日《致中洲島商貿中心1#、3#樓項目業(yè)主的一封信》發(fā)布以來，福州相關部門約見1#、3#樓業(yè)主商談搬遷工作，目前，協(xié)商搬遷工作正在有序推進中。

從官方平臺公開報道信息看，1#、3#樓建筑風格依舊保留，2號樓拆遷后，將有望重新建設，但風格上有了較大的調整。只是，目前尚且不能確定該圖片是否為最終設計稿。

中洲島，不止一代人的記憶。這里歷來商賈云集，素負商業(yè)黃金地、聚寶盆之盛名。從碼頭埠岸到江海門戶，閩水的潮起潮落間，碼頭沿岸傳奇故事，隨海上帆影通達世界。

2003年，旅英華僑張先生斥資2億港幣，在中洲島建起一座巨大的建筑，在最初的設想中，這是一處集旅游、購物、美食、娛樂、休閑為一體的“東方威尼斯”。

然而，經(jīng)歷開業(yè)之后的短暫輝煌，由于經(jīng)營不善，中洲島業(yè)態(tài)始終沒有走上理想中的軌道。休閑娛樂、餐飲等項目的招商一直未成氣候，火一陣子后全都歸于平靜。

中洲島的改變，源于2022年。

2022年9月，《福州培育建設國際消費中心城市業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃及重點片區(qū)實施方案》國際競賽項目中標結果公布，其中提到“閩江之心”要打造成為世界地標性商圈。

根據(jù)此前“閩江之心”核心區(qū)整體提升方案實施圖，也透露了閩江之上水景秀、解放大橋水幕秀等眾多節(jié)點信息。其中，備受關注的當屬中洲島不夜城的節(jié)點建設。

根據(jù)方案，解放大橋將優(yōu)化變更為雙向車道，中洲島東側增設地下跨江隧道。其中，跨江隧道將連通五一南路與上藤路，疏解解放大橋車行壓力；連通至中洲島地下停車場。

今年5月，倉山區(qū)第二季度集中開工13個重點項目中提及，中洲島整治提升一期項目總建筑面積約6.6萬平方米，計劃對中洲島商貿樓消防提升改造，盤活商業(yè)、文旅、生態(tài)等資源，努力打造閩江之心最美濱江會客廳，彰顯有福之州的山水魅力、商業(yè)活力、人文內涵、現(xiàn)代氣息。

據(jù)悉，目前已有客商正在接洽考察，其中，包括上海盛趣游戲等。