近日，福州市中級人民法院發(fā)布消息，將于2023年8月21日在阿里法拍平臺上，拍賣位于福興大道的福晟大廈整座及國有土地使用權(quán)，起拍價約4.48億。

而一年前的2022年7月28日，該法院查封了被執(zhí)行人福建六建集團有限公司名下的福晟大廈整座及項下國有土地使用權(quán)，查封期限至2025年1月止。

福晟大廈被擺上了阿里法拍的貨架

根據(jù)拍賣公告，福州市中級人民法院將于下月28日，對位于晉安區(qū)福興大道的福晟大廈整座及全部土地使用權(quán)進行拍賣。

該標的物產(chǎn)權(quán)面積54890.09㎡，拍賣起拍價44756.1萬元，保證金4475.6萬元，增價幅度為500000元。由此計算，該標的物整體單價約為8153.8元/㎡。

公告特別提醒，上述拍賣標的物現(xiàn)已被占用。拍賣成交后，占用人與新買受人協(xié)商后續(xù)承租事宜，協(xié)商不成的，占用人承諾在拍賣成交90天內(nèi)無條件騰房。

而從福晟大廈樓層索引可以看到，大廈內(nèi)過半房源均有企業(yè)在辦公使用。

金融借款合同糾紛，大廈曾被查封

事實上，福晟大廈已被查封。2022年7月，位于晉安區(qū)福興大道上的“福晟大廈”大門口，張貼著兩份來自于福州市中級人民法院的公告。

案件涉及申請執(zhí)行人華夏銀行股份有限公司福州閩江支行與被執(zhí)行人福建六建集團有限公司、福建福晟集團有限公司、福建閩長置業(yè)有限公司、福建迅榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海世茂建設有限公司、潘偉明、陳偉紅金融借款合同糾紛。

福州市中級人民法院查封了被執(zhí)行人福建六建集團有限公司名下的福晟大廈整座及項下國有土地使用權(quán)，該財產(chǎn)系本案抵押物。查封期限自2022年1月14日至2025年1月13日止。

根據(jù)公告，法院將對該財產(chǎn)依法進行拍賣。

福建六建集團曾被申請破產(chǎn)審查

據(jù)悉，被查封的福晟大廈，屬福建六建集團名下財產(chǎn)。六建集團原是福建省成立最早、規(guī)模最大的一家國有施工企業(yè)，原隸屬于福建省工業(yè)廳；2007年1月公司改制為民營企業(yè)，成立福建六建建設集團有限公司；而后于2010年8月更名為福建六建集團有限公司。

目前，福晟集團依然為該公司最大股東，持有其51%股權(quán)。

公開資料顯示，福建六建集團連續(xù)多年位列福建省建筑企業(yè)前三甲，是福建省八度榮獲“魯班獎”和“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”的大型綜合性承建施工企業(yè)。

該公司負責建設或參建的項目中，不乏有福州海峽圖書館、福建省體育館主館、福州大學新校區(qū)圖書館、福州國檢廣場等多個優(yōu)質(zhì)地標。

就是如此優(yōu)質(zhì)的建筑企業(yè)，之前卻被申請破產(chǎn)審查。去年6月份，重慶長江金融保理有限公司以申請人的身份，向福州市中級人民法院提出，對福建六建集團有限公司的破產(chǎn)審查！

如今，福建六建集團總部所在的福晟大廈即將被拍賣，一聲嘆息。