老湖里規(guī)劃大調(diào)整，新增多幅宅地。
今日，市規(guī)劃局公示關(guān)于06-04編制單元（湖里片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案征詢意見(jiàn)。
修改范圍位于06-04編制單元，長(zhǎng)岸路東側(cè)，興湖路南側(cè)，多幅用地性質(zhì)出現(xiàn)調(diào)整：
新增3幅二類居住用地
上述規(guī)劃調(diào)整的老湖里，目前片區(qū)內(nèi)基本是老舊樓梯房，周邊還有集聚一些工廠、城中村等，整體老舊面貌亟需升級(jí)改觀。此外，由于高崎機(jī)場(chǎng)片區(qū)未搬遷，老湖里仍處于航道下方，有限高，一定程度上也掣肘片區(qū)發(fā)展。 不過(guò)，目前而言，該片區(qū)相關(guān)生活配套都已經(jīng)很成熟。 交通上，附近有湖里中學(xué)、南山小區(qū)等公交站，公交線路多，若依靠地鐵出行，也有3號(hào)線湖里公園站；日常買菜可以依賴湖里菜市場(chǎng)，大型商業(yè)配套會(huì)比較遠(yuǎn)，大約2公里的山姆會(huì)員店、4公里的SM商業(yè)廣場(chǎng)、海上世界。 醫(yī)療則有湖里天倫醫(yī)院、仙岳醫(yī)院、兒童醫(yī)院等；康體休閑有湖里公園、仙岳山等。周邊學(xué)校則有湖里中心小學(xué)、華昌小學(xué)、康樂(lè)小學(xué)、湖里中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。 另外，片區(qū)內(nèi)還將新增一所康樂(lè)學(xué)校，位于水上樂(lè)園地塊，也就是此前市規(guī)劃局公示的湖里公園東北側(cè)地塊。 總體來(lái)說(shuō)，老湖里配套相較島內(nèi)其他熱門片區(qū)不那么豐富，但日常生活是沒(méi)問(wèn)題的。 樓市供應(yīng)上，多年來(lái)，老湖里片區(qū)內(nèi)商品房開(kāi)發(fā)處于長(zhǎng)期停滯狀態(tài)，片區(qū)圍繞著二手房，比如特房南泰苑、南山新村、南山小區(qū)、佳麗花園等，80/90年代的房子居多，參考均價(jià)4萬(wàn)+/㎡，房?jī)r(jià)算是島內(nèi)低洼區(qū)。 本次規(guī)劃調(diào)整后，無(wú)論是新增商業(yè)/辦公用地還是大放宅地，都將為片區(qū)注入活力，帶動(dòng)片區(qū)升級(jí)發(fā)展，并有望解渴整個(gè)片區(qū)。 文：廈門樂(lè)居 (部分來(lái)源：廈門市規(guī)劃局等)
樓盤點(diǎn)評(píng)
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