作為福州市區(qū)謀劃多年的舊改項目，倉山高宅村預留地塊，何時啟動舊屋改造及城市更新，牽動著不少市民的關(guān)注。最新消息，該巨幅地塊即將啟動征收。

繼倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設局發(fā)布地塊歷史文化資源評估報告后，日前，倉山區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布該幅地塊“征收土地預公告”，征收面積17.5895公頃。

▎倉山擬征收高宅村263.8畝地塊

為實施福州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，日前，倉山區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布海峽體育中心項目周邊收儲地塊七（洪灣路東側(cè)）項目土地征收預公告。

征收土地的范圍、目的：

1.擬用地（使用）面積：17.5895公頃。

2.征地范圍：東至寶山路；西至洪灣路；南至高宅路；北至紅江路。3.涉及的村集體經(jīng)濟組織：建新鎮(zhèn)高宅村。4.征地目的：本次征收集體土地用于居住用地及其配套。

公告還提及，擬于2023年8月4日前由倉山區(qū)建新鎮(zhèn)政府組織有關(guān)部門進行土地現(xiàn)狀調(diào)查；本公告之日起，凡在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建等，一律不予補償。

▎多處古建予以保留或遷移保護

根據(jù)7月18日，福州市倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的《關(guān)于倉山區(qū)海峽體育中心項目收儲地塊七（洪灣路東側(cè)）歷史文化資源評估報告》，高宅村多處古建予以保留或遷移保護。

其中，不可移動文物包括高宅高氏民居、高宅洋式漢廳，推薦傳統(tǒng)風貌建筑高宅村29號、高宅村50號、高宅村82號以及高宅村村里21-2號。

結(jié)合現(xiàn)場摸底情況，針對可移動文物，《評估報告》推薦傳統(tǒng)風貌建筑可集中搬遷至地塊東側(cè)流花溪公園內(nèi)或三環(huán)快速與灣邊大橋交匯口北側(cè)公園綠地內(nèi)予以保護和展示利用。

▎將是福州難得的優(yōu)質(zhì)住宅用地

2018年9月，倉山區(qū)就曾發(fā)布征地告知書，擬征收倉山區(qū)建新鎮(zhèn)高宅村集體土地合計16.876公頃（253.14畝），用于海峽體育中心周邊項目七建設，用途為二類居住用地及其配套。

該幅地塊緊鄰流花溪，周邊有浦上大道、飛鳳山公園配套，同時周邊分布有融信、金輝、華潤、旭輝等品質(zhì)社區(qū)，再加上地塊占地面積超250畝，可建面積大，開發(fā)價值高，是一幅難得的優(yōu)質(zhì)商住地塊。

根據(jù)板塊控規(guī)，該項目主要將規(guī)劃住宅用地，同時還有部分商業(yè)設施用地、體育文化用地等，建筑限高50米。

來源：福州房產(chǎn)