近期，臺江區(qū)開展新一輪群租房排查整治專項行動，整治范圍包括群租房及非法出租經(jīng)營性自建房。行動將持續(xù)至12月31日。
據(jù)悉，以下幾種情形將被認(rèn)定為群租房：將成套房內(nèi)原設(shè)計為居住空間的房間分隔為若干小間出租；將成套房內(nèi)原始設(shè)計為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租供人居??；出租的成套房內(nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施；其他隨意改變成套房內(nèi)使用功能的。經(jīng)營性自建房按照住建部等15部門公開發(fā)布的《關(guān)于加強經(jīng)營性自建房安全管理的通知》認(rèn)定和管理。
臺江區(qū)按照邊排查、邊糾正、邊處置的原則，建立“一戶一檔”群租房整治臺賬。成套房現(xiàn)場核實認(rèn)定為群租房的，做到“三個一律”，即一律清人、一律封房、一律整改，務(wù)必限期整改到位。經(jīng)營性自建房認(rèn)定為不符合出租要求的，必須立即停止?fàn)I業(yè)，30天內(nèi)必須清人封房，確保房屋使用安全。
對拒不整改或逾期未整改到位的群租房，臺江區(qū)屬地街道和相關(guān)職能單位多措并舉依法處罰，包括停水停電、凍結(jié)產(chǎn)權(quán)、強制拆除違建設(shè)施（費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)）等，并納入個人誠信檔案，依法實施信用懲戒。
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