樂居買房 （編輯 丫丫）據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，2023年9月，福州五區(qū)共發(fā)放預(yù)售許可證/現(xiàn)房許可證共13張，涉及9個項目?？傇S可面積99780.99㎡，總許可套數(shù)835套，其中住宅709套，車位99個，商業(yè)27套。

相比8月，總許可面積下降6成，總許可套數(shù)下降8成，住宅許可套數(shù)上漲，車位、商業(yè)許可套數(shù)則大幅減少。

其中涉及項目包括國貿(mào)天琴樾、建發(fā)璞云、中駿世界城、左海望悅、榕發(fā)北源云筑、萬科紫臺、建總江南尚璟、前田湖西苑（安置房）、萬科城市之光等。

9月獲預(yù)售證項目

9月28日，國貿(mào)天琴樾3#樓、9#樓共計124套房源取得預(yù)售證，其中住宅124套，預(yù)售證號FZ許20230162，總許可面積23155.02㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于福建省福州市臺江區(qū)交通西路北側(cè)，西環(huán)中路東側(cè)，上海西新村出讓地塊二 ，開發(fā)企業(yè)為福州榕潤房地產(chǎn)有限公司。

國貿(mào)天琴樾3#樓高32層，2梯2戶，共62套住宅，戶型建筑面積約166.63-185.68㎡，備案價約4.2-5.6萬元/㎡。

國貿(mào)天琴樾9#樓高32層，2梯2戶，共62套住宅。戶型建筑面積約183.26-209.73㎡，備案價約4.3-5.8萬元/㎡。

9月28日，建發(fā)璞云9#樓共計62套房源取得預(yù)售證，其中住宅62套，預(yù)售證號FZ許20230161，總許可面積10982.34㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。建發(fā)璞云8#樓共計30套房源取得預(yù)售證，其中住宅30套，預(yù)售證號FZ許20230160，總許可面積4430.62㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。建發(fā)璞云6-1#樓、7-1#樓、8-1#樓共計20套房源取得預(yù)售證，商業(yè)20套，預(yù)售證號FZ許20230159，總許可面積1001.62㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項目位于福州市臺江區(qū)交通西路北側(cè)，西環(huán)中路東側(cè)，上海西新村出讓地塊三 ，開發(fā)企業(yè)為福州兆升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

建發(fā)璞云9#樓高32層，2梯2戶，共62套住宅，戶型建筑面積約173㎡，備案價約4.7-5.7萬元/㎡。

建發(fā)璞云8#樓高16層，2梯2戶，共30套住宅。

建發(fā)璞云6-1#樓共4套商業(yè)，7-1#樓共6套商業(yè)，8-1#樓共10套商業(yè)。

9月26日，中駿世界城8#樓共計56套房源取得預(yù)售證，其中住宅56套，預(yù)售證號FZ許20230158，總許可面積5960.5㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)上三路以南，南臺大道西側(cè)，東升地鐵停車場上蓋及周邊地塊 ，開發(fā)企業(yè)為 福州駿悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。璟佑軒(駿耀商業(yè)廣場(E地塊)8#樓已設(shè)立國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押，8#樓在實際銷售并訂立商品房買賣合同前應(yīng)完成解押手續(xù)。

中駿世界城E地塊8#樓高14層，2梯4戶，共56套住宅。戶型建筑面積約97.48-119.93㎡，備案價約2.8-3.6萬元/㎡。

9月21日，中駿世界城6#樓共計56套房源取得預(yù)售證，其中住宅56套，預(yù)售證號FZ許20230157 ，總許可面積5969.74㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)上三路以南，南臺大道西側(cè)，東升地鐵停車場上蓋及周邊地塊 ，開發(fā)企業(yè)為 福州駿悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。"璟佑軒(駿耀商業(yè)廣場(E地塊))6#樓已設(shè)立國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押，在實際銷售并訂立商品房買賣合同前應(yīng)完成解押手續(xù)。

中駿世界城E地塊6#樓高14層，2梯4戶，共56套住宅，戶型建筑面積約97.63-120.12㎡，備案價約2.6-3.4萬元/㎡。

9月19日，左海望悅B6#樓共計56套房源取得預(yù)售證，其中住宅56套，預(yù)售證號FZ許20230156，總許可面積7605.36㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于福州市倉山區(qū)南二環(huán)北側(cè)、則徐大道西側(cè)，白湖北園周邊舊改片區(qū)二 ，開發(fā)企業(yè)為 福州市北源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

望岳公館B地塊  B6#樓高15層，2梯4戶，共56套住宅。戶型建筑面積約123.42-148.2㎡，備案價約2.7-3.1萬元/㎡。

9月18日，榕發(fā)北源云筑A-5#樓、A-15#樓、A-16#樓共計97套房源取得預(yù)售證，其中住宅97套，預(yù)售證號FZ許20230155，總許可面積12176.57㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)北園路以北、則徐大道以西 ，開發(fā)企業(yè)為福建榕發(fā)置地有限公司。

榕發(fā)北源云筑A-5樓高7層，每層2戶，共13套住宅。戶型建筑面積約117㎡，備案價約2.66-3.16萬元/㎡。

榕發(fā)北源云筑A-15樓高11層，每層2戶，共20套住宅。戶型建筑面積約147.82㎡，備案價約2.57-3.12萬元/㎡。

榕發(fā)北源云筑A-16樓高16層，2梯4戶，共64套住宅。戶型建筑面積約89.72-129.16㎡，備案價約2.43-3.32萬元/㎡。

9月18日，萬科紫臺B2#樓；S1#樓；共計39套房源取得預(yù)售證，其中住宅32套，商業(yè)7套，預(yù)售證號FZ現(xiàn)2023X031，總許可面積3062.24㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項目位于馬尾區(qū)羅星街道君竹后山，水岸君山北側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為 福州市萬濤房地產(chǎn)有限公司。

萬科紫臺S1#樓共7套商業(yè)。萬科紫臺B2#樓高8層，2梯4戶，共32套住宅，戶型建筑面積約78.64-88.49㎡，備案價約1.5-1.8萬元/㎡。頂樓為4套復(fù)式住宅，戶型建筑面積約93.79-102.69㎡，備案價約1.85-2萬元/㎡。

9月18日，萬科紫臺D5#樓、D2#樓、D1#樓共計40套房源取得預(yù)售證，其中住宅40套，預(yù)售證號FZ許20230154，總許可面積5488.4㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于馬尾區(qū)羅星街道君竹后山，水岸君山北側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為 福州市萬濤房地產(chǎn)有限公司。

萬科紫臺D1#樓高4層，共16套復(fù)式洋房，戶型建筑面積約136.51-137.91㎡，備案價約20315萬元/㎡。

萬科紫臺D2#樓高4層，共16套復(fù)式洋房，戶型建筑面積約136.51-137.91㎡，備案價約20315萬元/㎡。

萬科紫臺D5#樓高4層，共8套復(fù)式洋房，戶型建筑面積約136.51-137.91㎡，備案價約20315元/㎡。

9月18日，建總江南尚璟5#樓共計52套房源取得預(yù)售證，其中住宅52套，預(yù)售證號FZ許20230153，總許可面積5926.44㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于東升街道東濂路以西，東濂后巷以北 ，開發(fā)企業(yè)為福建省榕圣建設(shè)發(fā)展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。華璟軒（尚璟軒） 5#樓總高15層，2梯4戶，共52套住宅，戶型建筑面積約113-114㎡，備案價約2.7-3萬元/㎡。

9月15日，前田湖西苑（安置房）地下室；共計99個車位取得預(yù)售證，預(yù)售證號FZ許20230152，總許可面積3017.9㎡。項目位于鼓樓區(qū)鼓西街道 ，開發(fā)企業(yè)為 福州鑫宏創(chuàng)實業(yè)有限公司。地下室共1層，地下車位共99個，價格約12.8萬元/個。

9月6日，萬科城市之光41#樓共計104套房源取得預(yù)售證，其中住宅104套，預(yù)售證號FZ許20230150，總許可面積11004.24㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)花溪路以南，妙高路以東，開發(fā)企業(yè)為 福州市榕澤房地產(chǎn)有限公司。

天匯公館（城市之光）41#樓總高27層，2梯4戶，共104套住宅，戶型建筑面積約91.83-119.79㎡，備案價約2.8-3.3萬元/㎡。

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