7月8日，閩侯奧萊項目“保交樓”復工儀式在奧萊時代廣場舉行。這標志著天澤奧萊項目進入正式復工階段。復工后項目進展情況，一直備受購房者關(guān)注。

日前，有網(wǎng)友爆料，項目第二批次9#-19#即將展開復工，根據(jù)早期規(guī)劃，天澤奧萊B2-2區(qū)域9#-19#，預計在2024年10月底達到竣工交付條件。

網(wǎng)友爆料：天澤奧萊9#-19#即將復工

日前，有網(wǎng)友公開平臺爆料：南通天澤奧萊住宅保交樓項目9#-19#棟，目前已經(jīng)完成衛(wèi)生清理和設(shè)備檢查，這批樓棟即將展開復工。

據(jù)了解，天澤奧萊項目共有17棟已列入閩侯“保交樓”建設(shè)范圍，涉及購房者約2330余戶。根據(jù)計劃，項目將分三批次交付：

第一批次B2-4區(qū)域的35#、38#、39#、42#共4棟樓，計劃在今年年底達到竣工交付條件；

第二批次B2-2區(qū)域9#-19#；預計在2024年10月底達到竣工交付條件；

第三批次B2-4區(qū)域36#、40#共2棟樓陸續(xù)啟動施工，預計在2025年上半年達到竣工交付條件。 

天澤奧萊時代，逾期5年仍未交房

天澤奧萊時代位于閩侯南通，大樟溪烏龍江匯聚處，旗山大橋橋頭堡，福銀高速旁。項目體量為200萬㎡，包括超80萬㎡商業(yè)中心。

項目分A、B兩大地塊，其中A地塊奧特萊斯商業(yè)廣場已運營多年。B住宅地塊，規(guī)劃29-33F高層住宅約38棟，打造時光里昂、普羅旺斯、浪漫香榭、陽光尼斯等四大社區(qū)。

根據(jù)相關(guān)報道，天澤奧萊項目于2018年11月起已無實質(zhì)性施工進度，項目已推出23棟住宅，余約15棟住宅尚未開盤，根據(jù)規(guī)劃，B區(qū)住宅計劃于2018年后陸續(xù)交房。

屢次停工，如今正式列入保交樓項目

根據(jù)公開報道消息，2018年，利嘉實業(yè)集團傳出資金鏈斷裂，欠下巨額債務(wù)，隨后天澤奧萊時代住宅項目首次停工。

2020年，北京華夏萬圣投資有限公司聯(lián)合興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司等公司參與了信達公司資產(chǎn)債權(quán)包第三次降價競拍工作，并以22.77億元竟得債權(quán)資產(chǎn)包，推進奧萊等項目重組、復工。

項目在2021年1月初曾復工過一段時日，而后又被曝出受到“深圳P2P”影響，導致建設(shè)資金無法到位，項目再度停工。

2022年，一份落款為福建省高級人民法院的裁定書曝光。內(nèi)容顯示，福建省高級人民法院經(jīng)二審裁定，決定由福州市中級人民法院受理對福建奧特萊斯名牌折扣城有限公司的破產(chǎn)清算申請。

2022年7月，由于復工、交房遲遲不見希望，購房者要背負著每月需要向銀行償還房貸的壓力，于此，天澤奧萊時代的業(yè)主聯(lián)名簽署了一份“停貸告知書”。

今年7月8日，閩侯奧萊項目“保交樓”復工儀式在奧萊時代廣場正式舉行，標志著奧萊項目正式進入復工階段。

來源：福州房產(chǎn)