今年初，公眾號(hào)“醉美倉山”發(fā)布了一則關(guān)于倉山區(qū)委書記文章，其中提到：加快啟動(dòng)南湖公園等20個(gè)、占地約6610畝的項(xiàng)目征遷。南湖公園的開發(fā)建設(shè)提上日程。

日前，南湖公園的開發(fā)再傳重大利好。根據(jù)官方平臺(tái)發(fā)布的信息，福州市南湖濕地旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一期、二期已通過備案報(bào)建。南湖公園開發(fā)由此迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

▎約807畝！三江口南湖公園通過備案報(bào)建根據(jù)福建省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)發(fā)布的信息顯示，日前，福州南湖濕地旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一期、二期已于通過備案報(bào)建。項(xiàng)目法人單位為福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司。

從今年初啟動(dòng)征遷到南湖公園通過備案報(bào)建，這意味著項(xiàng)目迎來實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。這也是繼琴亭湖、晉安湖之后，未來福州主城區(qū)將再添一座大型人工湖。

據(jù)悉，早在2012年福州便已規(guī)劃了南湖公園。項(xiàng)目位于火車南站東側(cè)湖際村，占地約807畝，體量雖不及晉安湖公園的930畝，但超過了西湖公園的630畝，是三江口重要市民活動(dòng)場(chǎng)所之一。

▎從規(guī)劃到備案報(bào)建，南湖公園呼之欲出

2015年，福州發(fā)布了《馬尾新城三江口組團(tuán)南站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》，根據(jù)規(guī)劃，福州南站片區(qū)將保持區(qū)內(nèi)“兩山（城門山、清涼山）一湖（南湖）”的山水格局，打造南湖公園功能景觀中心節(jié)點(diǎn)。

南湖公園位置示意圖

而后，2016年“南湖公園等重點(diǎn)項(xiàng)目征遷將于年內(nèi)啟動(dòng)”相關(guān)新聞見諸報(bào)端。2021年8月，倉山區(qū)農(nóng)林水局發(fā)布的一篇報(bào)道指出，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)已要求“主動(dòng)對(duì)接上級(jí)部門啟動(dòng)南湖建設(shè)”。

2022年5月，根據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《三江口片區(qū)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)》，在設(shè)計(jì)中明確規(guī)劃有“南湖公園”項(xiàng)目，并曝光了南湖公園最新效果圖。

圖片來源：福州新聞網(wǎng)

結(jié)合此次“南湖濕地旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一期、二期”的備案報(bào)建，南湖公園呼之欲出！

▎南湖公園報(bào)建，大三江口建設(shè)陸續(xù)呈現(xiàn)

事實(shí)上，南湖公園的開發(fā)只是三江口建設(shè)的重要一環(huán)。根據(jù)《三江口片區(qū)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)》規(guī)劃，三江口研究范圍包括福州倉山區(qū)南臺(tái)島東部，覆蓋三江口、會(huì)展、黃山、南站與螺洲組團(tuán)，面積約48平方公里。

該片區(qū)是福州“東進(jìn)南下、沿江向?！?，疏解老城、連接濱海新城的重要區(qū)域。福州“舉全市之力推進(jìn)三江口片區(qū)開發(fā)建設(shè)”，著力打造東南城市會(huì)客廳、高鐵樞紐活力區(qū)、對(duì)外開放新窗口、國(guó)際交流新平臺(tái)。

圖片來源：福州新聞網(wǎng)

根據(jù)規(guī)劃，福州三江口片區(qū)將建設(shè)形成“三區(qū)雙核”的整體空間格局。其中，針對(duì)片區(qū)良好的山水資源本底，《三江口片區(qū)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)》提出多方面措施保護(hù)與利用城市生態(tài)景觀資源：

1. 依托城門山、清涼山規(guī)劃打造三江口植物園，在保護(hù)山體生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，為市民與游客打造高品質(zhì)的休閑文旅目的地。

2.開展三江口片區(qū)慢行系統(tǒng)策劃，以環(huán)山達(dá)江的立體福道連通兩座山體和火車南站，并通過高活力的南湖公園聯(lián)通閩江與南站，打造疏密有致、山城共融，效率與品質(zhì)并重的城市會(huì)客廳。

3.通過高低錯(cuò)落的建筑布局，打造顯山露水的城市天際線，彰顯福州與山水和諧共生的城市名片。

如今，三江口的規(guī)劃已陸續(xù)兌現(xiàn)。10月26日，福州三江口植物園一期項(xiàng)目蘭谷入口標(biāo)志性構(gòu)筑物——蘭花橋順利合攏，這意味著項(xiàng)目取得重要進(jìn)展，向2024年底開園邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

此次，加上南湖公園的備案報(bào)建，標(biāo)志著三江口項(xiàng)目建設(shè)正一個(gè)個(gè)逐步從規(guī)劃走向現(xiàn)實(shí)，推動(dòng)片區(qū)早出形象、早見成效。

來源：福州房產(chǎn)