日前，一則閩侯富力悅山湖業(yè)主發(fā)布的《購(gòu)房者停貸告知書(shū)》在網(wǎng)絡(luò)流傳。

告知書(shū)內(nèi)容顯示，富力悅山湖原本該在2022年12月31日交付，通過(guò)催促，閩侯縣金水湖文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司才分別于2023年1月5日發(fā)出《順延交付公告》和2023年5月30日發(fā)出《延期交付通知》，兩次推延到2023年12月31日交付。

然而一些謠言以及開(kāi)發(fā)商復(fù)工進(jìn)度慢等不負(fù)責(zé)的行為導(dǎo)致業(yè)主難以相信會(huì)在2023年12月31日交付。閩侯富力悅山湖業(yè)主通過(guò)閩侯縣住建局了解到，監(jiān)管賬戶(hù)資金有資金去向不明情況，將會(huì)以毛坯交付，原先精裝修問(wèn)題未有說(shuō)法。根據(jù)民法典第五百二十七條和(2019)最高法民再245號(hào)合同糾紛案確認(rèn)了停貸的合法性與合理性。

現(xiàn)告知如下：在2023年12月31日前，開(kāi)發(fā)商未能精裝修交付或與閩侯富力悅山湖業(yè)主簽訂精裝修問(wèn)題解決協(xié)議后毛坯交付，以及未能完成房屋驗(yàn)收合格。閩侯富力悅山湖業(yè)主將會(huì)在2024年1月1日起停止每月歸還給貸款銀行的本金和貸款利息，在完成房屋驗(yàn)收合格后一次性補(bǔ)齊所欠的本金和貸款利息，而期間罰息或其他賠償都將由開(kāi)發(fā)商一力承擔(dān)，貸款銀行也不得追訴業(yè)主違反貸款合同的責(zé)任，不得列入征信黑名單。

項(xiàng)目效果圖

資料顯示，富力悅山湖位于閩侯竹岐鄉(xiāng)竹西村園厝99號(hào)。作為富力集團(tuán)在福州的首個(gè)住宅項(xiàng)目，富力悅山湖總占地面積約340畝，新中式簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格，項(xiàng)目涵蓋住宅、湖畔別墅及高端商業(yè)。

今年1月5日，開(kāi)發(fā)商發(fā)布順延交付公告，稱(chēng)逾期交房屬于“不可抗力”造成的，預(yù)計(jì)在2023年6月30日前交房。

今年5月，有媒體曝出，該樓盤(pán)工地幾乎陷入停工狀態(tài)。5月30日，業(yè)主們?cè)俅问盏搅寺淇顬殚}侯縣金水湖文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司的《延期交付通知書(shū)》，通知稱(chēng)，因受疫情等多重因素影響，延期至2023年12月31日交付。當(dāng)初約定的贈(zèng)送裝修，也變?yōu)榱嗣鹘桓丁?/p>

來(lái)源：福州房產(chǎn)