11月18日，9:00福州四城區(qū)2023年第六次土地出讓開槌。11幅地塊出讓，總面積488.9畝，總價156.8億。高工小區(qū)地塊、省直屏西地塊、南湖地塊也在出讓地塊之列。戳鏈接看直播:sl.leju.com/5874ca73

11月16日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《2023年第六次公開出讓國有建設用地使用權補充公告》，根據公告：因出讓條件調整，宗地2023-46號、49號、51號地塊取消出讓。

而46號、49號、51號地塊分別位于晉安區(qū)西莊路、倉山郭宅，以及新店繞城高速以南，地塊取消出讓，這也意味著主城外圍的地塊基本取消，剩下的幾乎都是主城核心舊改地塊，包括：高工小區(qū)、屏西小區(qū)、汽車南站、南湖舊改、雁塔舊改地塊等。

▼ 取消出讓地塊 ▼  

宗地2023-46號

地址：晉安區(qū)赤星路東側，西莊路西側出讓地塊
土地面積：17439㎡（約26.16畝）
容積率：＞1.0，＜2.8
地塊屬性：住宅、商服
建筑高度：80米以下
起拍總價：5.52億元
起拍樓面價：約11305元/㎡
備注：需配備商業(yè)，商業(yè)建筑面積1000-1500㎡

宗地2023-49號

地址：倉山區(qū)蓋山路南側，義序路東側，郭宅周邊舊改出讓地塊八
土地面積：13569㎡（約20.35畝）
容積率：＞1.0，＜1.7
地塊屬性：住宅用地
建筑高度：50米以下
起拍總價：3.04億元
起拍樓面價：13179元/㎡

宗地2023-51號

地址：晉安區(qū)繞城高速以南，外環(huán)路北側出讓地塊
土地面積：24187㎡（約36.28畝）
容積率：＞1.0，＜1.6
地塊屬性：住宅、商服
建筑高度：36米以下
起拍總價：2.9億元
起拍樓面價：7494元/㎡
備注：
1.需配備商業(yè)，商業(yè)面積4000-4500㎡。
2.地塊須建設安置型商品房19620㎡，安置型商品房對接價15948元/㎡。
3. 塊須配建商貿樓（商業(yè)）建筑面積3000㎡，由福州市土地發(fā)展 中心按照4935元/㎡回購
4.回購商貿樓配套停車位的，回購價格按 照經評估的市場評估價下浮10%確定。

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