12月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了《2023年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示：11月份，福州新房價(jià)格連續(xù)六月下跌；二手房價(jià)格則出現(xiàn)“七連跌”。

▎環(huán)比跌0.4%！福州新房價(jià)格“六連跌”

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年11月，福州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%，延續(xù)前幾個(gè)月下跌態(tài)勢；同比下跌1.4%，跌幅略微擴(kuò)大。    

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局
分面積段來看，2023年11月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%，同比下跌1%；90-144㎡新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌1.9%；144㎡以上新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，同比下跌0.3%。   

▎環(huán)比跌0.9%！福州二手房價(jià)格“七連跌”    

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局二手房方面，2023年11月福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)延續(xù)之前6個(gè)月下跌態(tài)勢，環(huán)比下跌0.9%，跌幅與上月持平；同比跌幅為4.1%，同比連跌21個(gè)月。  

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

分面積段來看，2023年11月福州90㎡及以下二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌1%，同比下跌4%；90-144㎡二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，同比下跌4.2%；144㎡及以上二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌1.2%，同比下跌4.3%。      

▎11月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師沈赟解讀2023年11月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)認(rèn)為：2023年11月份，70個(gè)大中城市商品住宅交易規(guī)模有所上升，銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢、同比有漲有降。   

一、各線城市新房價(jià)格環(huán)比下降，同比有漲有降

從環(huán)比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.1%、0.9%和0.8%，上海環(huán)比上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京和上海同比分別上漲1.9%和4.7%，廣州和深圳同比分別下降2.4%和3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市二手房價(jià)格環(huán)比、同比均呈降勢

從環(huán)比看，11月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%，降幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看，11月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.9%，降幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京、上海、廣州和深圳同比分別下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.6%和3.9%，降幅比上月均擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。 

來源：國家統(tǒng)計(jì)局