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權(quán)威數(shù)據(jù):福州新房價(jià)格“六連跌”!二手房價(jià)格“七連跌”!
來源:樂居買房2023-12-15 18:20:45

12月15日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了《2023年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示:11月份,福州新房價(jià)格連續(xù)六月下跌;二手房價(jià)格則出現(xiàn)“七連跌”。

▎環(huán)比跌0.4%!福州新房價(jià)格“六連跌”

數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2023年11月,福州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%,延續(xù)前幾個(gè)月下跌態(tài)勢;同比下跌1.4%,跌幅略微擴(kuò)大。    

數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局
分面積段來看,2023年11月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%,同比下跌1%;90-144㎡新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%,同比下跌1.9%;144㎡以上新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%,同比下跌0.3%。   

▎環(huán)比跌0.9%!福州二手房價(jià)格“七連跌”    

數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局二手房方面,2023年11月福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)延續(xù)之前6個(gè)月下跌態(tài)勢,環(huán)比下跌0.9%,跌幅與上月持平;同比跌幅為4.1%,同比連跌21個(gè)月。  

數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局

分面積段來看,2023年11月福州90㎡及以下二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌1%,同比下跌4%;90-144㎡二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%,同比下跌4.2%;144㎡及以上二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌1.2%,同比下跌4.3%。      

▎11月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師沈赟解讀2023年11月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)認(rèn)為:2023年11月份,70個(gè)大中城市商品住宅交易規(guī)模有所上升,銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢、同比有漲有降。   

一、各線城市新房價(jià)格環(huán)比下降,同比有漲有降

從環(huán)比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同,其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.1%、0.9%和0.8%,上海環(huán)比上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),其中,北京和上海同比分別上漲1.9%和4.7%,廣州和深圳同比分別下降2.4%和3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.6%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市二手房價(jià)格環(huán)比、同比均呈降勢

從環(huán)比看,11月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.4%,降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn),其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,降幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看,11月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.9%,降幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn),其中,北京、上海、廣州和深圳同比分別下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.6%和3.9%,降幅比上月均擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。 

來源:國家統(tǒng)計(jì)局

標(biāo)簽: 新建 商品 下降 11月 二手
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