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廈門(mén)新建住宅小區(qū):新房全裝修交付 配套建設(shè)充電樁
來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房2024-01-05 18:02:01

 根據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)消息,日前,市建設(shè)局、市發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《廈門(mén)市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)。

  留出更多藍(lán)天

  嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑

  根據(jù)《方案》,廈門(mén)將推動(dòng)城市組團(tuán)式發(fā)展,積極開(kāi)展綠色低碳城市建設(shè),每個(gè)組團(tuán)面積不超過(guò)50平方公里,組團(tuán)內(nèi)平均人口密度原則上不超過(guò)1.5萬(wàn)人/平方公里,個(gè)別地段最高不超過(guò)2.5 萬(wàn)人/平方公里。加強(qiáng)生態(tài)廊道、景觀視廊、通風(fēng)廊道、濱水空間和城市綠道統(tǒng)籌布局,依托自然山體和水系建立貫通連續(xù)的生態(tài)廊道,凈寬度不少于100米。

  廈門(mén)將嚴(yán)控建設(shè)“混凝土森林”,留出更多藍(lán)天——一般區(qū)域不得新建超高層住宅,嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑。

  構(gòu)建15分鐘生活圈

  到2030年完整社區(qū)覆蓋率超60%

  到2030年,完整居住社區(qū)覆蓋率達(dá)到60%以上——這是《方案》提出的目標(biāo)之一。

  根據(jù)《方案》,廈門(mén)將推廣功能復(fù)合的混合街區(qū),倡導(dǎo)居住、商業(yè)、無(wú)污染產(chǎn)業(yè)等混合布局,通過(guò)步行、騎行網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)若干居住社區(qū),構(gòu)建15分鐘生活圈。按照《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》,完善水、電、路、信、無(wú)障礙等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施,加快推進(jìn)城市老化供氣管道和設(shè)施等更新改造,完善社區(qū)綜合服務(wù)站、快遞服務(wù)等基本公共服務(wù)設(shè)施,提升公共活動(dòng)空間。

  同時(shí),積極引導(dǎo)綠色低碳生活方式。新建住宅小區(qū)應(yīng)按規(guī)定建設(shè)電動(dòng)汽車(chē)和電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施,充電樁應(yīng)具備有序充換電功能,鼓勵(lì)引入第三方充電服務(wù)企業(yè)參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供居家養(yǎng)老、家政、托幼、健身、購(gòu)物等生活服務(wù),在步行范圍內(nèi)滿(mǎn)足業(yè)主基本生活需求。

  建設(shè)綠色低碳住宅

  推進(jìn)新建商品住房全裝修交付

  《方案》指出,廈門(mén)還將著力建設(shè)綠色低碳住宅。

  一方面,推進(jìn)住宅低碳化建設(shè),積極發(fā)展中小戶(hù)型普通住宅,限制發(fā)展超大戶(hù)型住宅。結(jié)合氣候特點(diǎn),合理確定住宅朝向、窗墻比和體形系數(shù),推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、建筑遮陽(yáng)、立體綠化、雨水利用、可再生能源、建筑智能化等適宜技術(shù),降低住宅能耗。鼓勵(lì)大開(kāi)間、小進(jìn)深,合理布局生活空間,推行靈活可變的居住空間設(shè)計(jì),減少改造或拆除造成的資源浪費(fèi)。加強(qiáng)住宅共用部位維護(hù)管理,延長(zhǎng)住宅使用壽命。

  另一方面,加快住宅產(chǎn)業(yè)化,有效降低資源消耗,提高建筑品質(zhì)。推廣裝配化建造方式,鼓勵(lì)采用裝配式裝修,推廣應(yīng)用整體衛(wèi)浴、集成廚房、整體門(mén)窗等模塊化部品。推進(jìn)新建商品住房一次性裝修到位,到2025年,新建商品住房全裝修交付比例達(dá)到55%。


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