日前，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了《新投·尚峯境全過程工程咨詢-招標(biāo)公告》，擬將三遠(yuǎn)片區(qū)項目新投·尚峯境全過程工程咨詢進(jìn)行招標(biāo)。詳情如下：

新投·尚峯境全過程工程咨詢-招標(biāo)公告

交易項目編號：E3501110102802022

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新投·尚峯境全過程工程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2022]A040645號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州勤晉置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100% 。招標(biāo)人為福州勤晉置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建昇華工程造價咨詢有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目名稱：新投·尚峯境全過程工程咨詢2.2建設(shè)地點：福建省福州市晉安區(qū)福光南路以東，遠(yuǎn)洋路以北，三遠(yuǎn)片區(qū)項目A1出讓地塊 ；2.3計劃總投資：約190814萬元 ；2.4建設(shè)規(guī)模：項目用地面積37231平方米，容積率1.0以上、2.9以下，建筑密度30%以下（含30%），建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），綠地率30%以上（含30%），其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實施。主要建筑面積141010平方米，使用功能為采用裝配式建造 ；2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止。具體全過程各階段工程咨詢服務(wù)期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn) ；2.6項目管理目標(biāo)：全過程工程咨詢服務(wù)各項咨詢成果滿足國家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定 ；2.7標(biāo)段劃分：（如有）/  ；2.8招標(biāo)范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于本項目全過程工程咨詢統(tǒng)籌管理，即從項目勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理咨詢服務(wù)工作。包括進(jìn)行勘察、設(shè)計管理、施工現(xiàn)場管理、合同管理、投資控制、進(jìn)度和安全管理、竣工驗收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、計劃、合同、信息、安全、溝通、風(fēng)險等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)算、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期滿和實施過程中的建設(shè)管理工作 。2.9 本招標(biāo)項目全過程工程咨詢服務(wù)費招標(biāo)控制價人民幣1675.08萬元。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；3.2投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì) ；（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì) ；（3）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級，根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工實驗室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員 ；（4）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程造價咨詢資質(zhì)，具體為：具有工程造價咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照 。3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：（1）項目總負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)） 執(zhí)業(yè)資格及 工程類（或經(jīng)濟(jì)類） 高級職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人正式在崗職工；（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 ；工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 ；工程勘察負(fù)責(zé)人：須具備國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工 ；造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備一級注冊造價工程師證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 ；3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以設(shè)計咨詢單位或工程監(jiān)理單位為牽頭方，聯(lián)合體數(shù)量不得超過2家（含牽頭人），且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相應(yīng)內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方委派 。3.4其他要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（2）詳見招標(biāo)文件 。4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法4.1本招標(biāo)項目采用資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為 無固定范本-綜合評分法 。4.2定標(biāo)方法：本項目不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人1名 。5.招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年1月10日9時至2024年1月16日17時通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。6.投標(biāo)保證金的提交6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前 。6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁拾貳萬元整 。6.3投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）或福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金或銀行保函 。7.投標(biāo)文件的遞交7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年2月5日9時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成投標(biāo)文件的遞交；7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。其他內(nèi)容請查看招標(biāo)公告原文。

公開資料顯示，福州勤晉置業(yè)有限公司為福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司全資子公司，而福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司為福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司全資子公司，屬于福州國企。

根據(jù)樂居不完全統(tǒng)計，截至目前，三遠(yuǎn)片區(qū)聚合了福州建工、新區(qū)集團(tuán)、左海集團(tuán)、福州建發(fā)等在內(nèi)四家福州本土國企，商品住宅開發(fā)體量達(dá)到60.5萬㎡，超過了南二環(huán)的“四大金剛”的44.2萬㎡。

來源：福州市公共資源交易網(wǎng)