保利云上位于晉安，目前主要在售89~115㎡四居室,三居室，約29000元/㎡，

保利云上目前價格尚未公布，項目周邊的新房價格約在2.9萬元/㎡-4萬元/㎡之間。例如，泰禾鼓山院子均價約2.9萬元/㎡、建發(fā)美的·君蘭和鳴均價約3.5萬元/㎡、旭輝永同昌公元大觀均價約3.8萬元/㎡、大東海晉棠府均價約3萬-3.5萬元/㎡、首開香悅均價約3.25萬元/㎡、綠城美的桂語映月均價約4萬元/㎡。

保利云上目前周邊二手房價格約在1.9萬元/㎡-3.5萬元/㎡之間。例如，永同昌文華小區(qū)均價約1.9萬元/㎡，四季綠都春園均價約2.2萬元/㎡，匯誠雅園均價約2.7萬元/㎡，恒宇國際公園均價約3.5萬元/㎡。

保利云上目前價格尚未公布，但晉安區(qū)目前做為福州第一大樓市“糧倉”，而東二環(huán)連潘光明港區(qū)域又是晉安的明星板塊，區(qū)域價值不言自明。同時隨著晉安區(qū)三創(chuàng)園的建成，未來勢必會帶來更多的就業(yè)機會，而就業(yè)機會意味著更多的人口流入。決定房產價值的兩大因素，一個是區(qū)位、一個是人口。東二環(huán)板塊的價值無需多言，而三創(chuàng)園的建設也能看到福州建設晉安的決心，那么未來的就業(yè)機會勢必會吸引人口流入，同時保利云上距離世歐王莊、金融街萬達距離頗近，解決了人口、配套問題之后，保利云上的價值自然水漲船高。

保利云上為住宅：70年產權項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

保利云上位于晉安區(qū)福馬路海峽工業(yè)設計創(chuàng)意園旁，全社區(qū)純商房。項目總工規(guī)劃7棟住宅，共可容納853戶，25-27層。首期推出2#、3#樓。其中2#樓為27層，中間戶為89㎡戶型、端頭為115㎡戶型。3#樓共26層，中間戶為80㎡、端頭則為115㎡戶型。

項目西側未來交房之后將會建成商業(yè)街，滿足業(yè)主餐飲、購物等需求；小區(qū)的南側建設深度50米的串珠公園（指結合城區(qū)水系治理，因地制宜，在內河兩岸建設的一大批相互連通的公園）；北側為浦東河串珠公園；南側則為9年制學校。

小區(qū)內部設置了“秘境探索”健身區(qū)、“云朵公園”兒童活動區(qū)、全齡樂活園等，同時還設置了社區(qū)露營草坪方便業(yè)主休閑。

保利云上項目3公里范圍內有世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、金融街萬達廣場、宜家家居商場，足夠滿足業(yè)主對于餐飲購物娛樂的需求。

保利云上距離福興婦產醫(yī)院僅百米，同時3公里范圍之內還有福建省腫瘤醫(yī)院、晉安區(qū)醫(yī)院。得益于交通與區(qū)位優(yōu)勢，如果業(yè)主還有就醫(yī)需求，前往福建醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院、省立醫(yī)院、福建醫(yī)科大學附屬協(xié)和醫(yī)院也是十分便利。

保利云上周邊教育配套還不錯，有格致中學(鼓山校區(qū))、鼓山苑小學、華倫中學(晉安校區(qū)）等學校，能夠滿足于業(yè)主教育需求。

在戶型設計方面，112㎡ 4房2廳2衛(wèi)戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南北設計，建面約112㎡戶型，LDK-B設計理念，將約4.25米面寬的廚房、餐廳、客廳、陽臺之間無縫連接。約6.65米大陽臺，與客廳相連，超大的采光面和2000米的觀景視野，極致南北雙陽臺設計，約6.65米的南向奢闊觀景陽臺，北向陽臺作為多功能家政陽臺，約86.4%的超高得房率。

綜上，保利云上位于晉安區(qū)福馬路海峽工業(yè)設計創(chuàng)意園旁，目前主推80-115㎡戶型。保利云上目前主推80-115㎡三至四房戶型，屬于70年普通住宅，適合剛需人群購買。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關注我們的最新消息。