4月30日，鵬湃國(guó)公館（備案名融信公館）1#樓、S11#樓、2#樓、S12#樓共計(jì)104套房源取得預(yù)售證，其中住宅82套，商業(yè)22套，預(yù)售證號(hào)FZ許20240035、FZ許20240036，總許可面積12985.49㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)郭宅南路以北，郭宅路以西，郭宅周邊舊村改造出讓地六，開(kāi)發(fā)企業(yè)為福建融飛翔房地產(chǎn)有限公司。
國(guó)公館1#樓高8層，每層12戶，共44套住宅，戶型建筑面積約95.55-170.22㎡，備案價(jià)約2.7-3.1萬(wàn)元/㎡。S11#樓為底層商業(yè)，共1層8套。
國(guó)公館2#樓高8層，每層6戶，共38套住宅，戶型建筑面積約117.92-170.96㎡，備案價(jià)約2.7-2.98萬(wàn)元/㎡。S12#樓為底層商業(yè)，共2層14套。
地塊回顧：
2021年5月12日，福建融偉翔房地產(chǎn)有限公司（融信）通過(guò)搖號(hào)方式以最高限價(jià)142000萬(wàn)元+18000平米自持社會(huì)租賃房競(jìng)得福州宗地2021-17號(hào)，樓面地價(jià)9895元/㎡。
福州宗地2021-17號(hào)對(duì)應(yīng)樓盤(pán)即為“融信公館”，推廣名“鵬湃國(guó)公館”。該地塊位于倉(cāng)山區(qū)郭宅南路以北、郭宅路以西，郭宅周邊舊村改造出讓地六，土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年。
鵬湃國(guó)公館項(xiàng)目1.0超低容積率，打造約14萬(wàn)方低密墅區(qū)，產(chǎn)品包含院墅、平層與古建商業(yè)等多種形態(tài)，呈現(xiàn)多元化有活力的復(fù)合型社區(qū)。規(guī)劃7棟8-12層大平層和 213 套合院，主推的200-420㎡商墅，及116-168㎡住宅。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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