4月30日,鵬湃國公館(備案名融信公館)1#樓、S11#樓、2#樓、S12#樓共計104套房源取得預售證,其中住宅82套,商業(yè)22套,總許可面積12985.49㎡,預售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。
項目位于倉山區(qū)郭宅南路以北,郭宅路以西,郭宅周邊舊村改造出讓地六,開發(fā)企業(yè)為福建融飛翔房地產(chǎn)有限公司。
國公館1#樓高8層,每層12戶,共44套住宅,戶型建筑面積約95.55-170.22㎡,備案價約2.7-3.1萬元/㎡。S11#樓為底層商業(yè),共1層8套。
國公館2#樓高8層,每層6戶,共38套住宅,戶型建筑面積約117.92-170.96㎡,備案價約2.7-2.98萬元/㎡。S12#樓為底層商業(yè),共2層14套。
資料顯示,2021年5月12日,福建融偉翔房地產(chǎn)有限公司(融信)通過搖號方式以最高限價14.2億元+18000平米自持社會租賃房競得福州宗地2021-17號,樓面地價9895元/㎡。
福州宗地2021-17號對應樓盤即為“融信公館”,推廣名“鵬湃國公館”。該地塊位于倉山區(qū)郭宅南路以北、郭宅路以西,郭宅周邊舊村改造出讓地六,土地用途及年限為住宅用地70年、商服(商業(yè)、商務)用地40年。
鵬湃國公館項目1.0超低容積率,打造約14萬方低密墅區(qū),產(chǎn)品包含院墅、平層與古建商業(yè)等多種形態(tài),呈現(xiàn)多元化有活力的復合型社區(qū)。規(guī)劃7棟8-12層大平層和213套合院,主推的200-420㎡商墅,及116-168㎡住宅。
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