綠城柳岸曉風(fēng)位于晉安，目前主要在售98~149㎡五居室,四居室,三居室，約20650-25500元/㎡，

綠城柳岸曉風(fēng)參考均價為26000-27000元/㎡，據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，該項目所處板塊在2021年上半年中成交均價為23236元/㎡，但綠城柳岸曉風(fēng)為帶裝修交付、純商品房社區(qū)，價格略高于板塊成交均價屬于正常。

在房屋品質(zhì)上，綠城的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝工法、材料運用、工程營造程序等100精裝細(xì)節(jié)方面，較為用心，在已入住業(yè)主中口碑不錯。精裝材料選用亞士、博德、上海三菱、美的等品牌，品質(zhì)有保證。

與周邊新房相比，2.6萬/㎡左右的均價，基本持平，差別不大。與周邊二手房相比，性價比較高，二手房掛牌均價在2.61萬/㎡，如中庚香山春天等。但社區(qū)房齡已接近十年，在居住品質(zhì)、物業(yè)等方面與新房存著一定差距，綜合考慮，綠城柳岸曉風(fēng)還是具有一定的優(yōu)勢。

據(jù)CRIC數(shù)據(jù)統(tǒng)計，近兩年時間，福州五城區(qū)住宅成交量中，成交量最大的兩大板塊分別為中心板塊和北區(qū)板塊。其中，五四北板塊占據(jù)北區(qū)板塊成交量的97%。相當(dāng)于過去的兩年時間，除了人口密度最高的中心板塊，購買力最強的當(dāng)屬五四北板塊，并且項目自身社區(qū)較大且為純商房，未來居住舒適度較高。

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞，統(tǒng)計時間：2019年6月-2021年6月

綠城柳岸曉風(fēng)為商鋪：40年；住宅：70年產(chǎn)權(quán)項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

綠城柳岸曉風(fēng)占地約98畝，規(guī)劃14棟20-23F帶裝修高層住宅，一梯兩戶，純商品房社區(qū)。采用圍合式布局的社區(qū)，每棟住宅均圍繞中庭景觀布置。社區(qū)內(nèi)打造2.1萬方中央園林，600平天幕泳池，18項生活配套。綜合社區(qū)品質(zhì)及價格來看，適合二次置業(yè)及對生活品質(zhì)要求的改善人群。

項目共規(guī)劃7種戶型，A1戶型-98㎡（4#、5#、6#、7#、12#、13#中間戶）、A2戶型-109㎡（1#、2#、3#、8#、9#、10#、11#、14#中間戶）、B1戶型-116㎡（1#、4#、6#、8#、11#的西端頭和3#、5#、7#、10#、14#的東端頭）、

C1戶型-122㎡（1#、8#、11#的東端頭和3#、10#、14#的西端頭）、C2戶型-129㎡（12#、13#東西端頭）、D1戶型-140㎡（4#、6#的東端頭和5#、7#的西端頭）、D2戶型-149㎡（2#、9#東西端頭），樓棟間距在80-140m不等，采光充足，景觀視野較佳。

目前，4-14#樓均有在售中，主推建面98-147㎡戶型，參考價格26000-27000元/㎡。

社區(qū)樓棟、景觀基本已落成，預(yù)計年底交房。外立面采用高級灰為主色調(diào)，基座采用干掛高檔天然石材飾面，將頂部深灰色金屬鋁板與石材進(jìn)行拼接，并搭配玻璃+鋁板的組合，整體風(fēng)格現(xiàn)代、簡潔。

綠城柳岸曉風(fēng)自持5萬方街區(qū)商業(yè)，除此之外，5km范圍內(nèi)還有五四北泰禾廣場、火車站商貿(mào)城、金科嘉迪廣場（在建中）等商業(yè)配套，滿足周邊居民的生活所需。

五四北泰禾廣場

綠城柳岸曉風(fēng)周邊醫(yī)療正不斷完善，5km范圍內(nèi)有3家醫(yī)院（福州省立醫(yī)院北院、福建省立醫(yī)院北院、福建省婦產(chǎn)醫(yī)院等）、數(shù)十家社區(qū)醫(yī)院（晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等），滿足周邊居民的醫(yī)療服務(wù)需求。

 福建省婦產(chǎn)醫(yī)院（省婦幼五四北分院）實景圖

綠城柳岸曉風(fēng)周邊教育配套正不斷升級，3km范圍內(nèi)有10所幼兒園（福建省直屬屏西幼兒園分園、福建省直象峰幼兒園等），5所小學(xué)（晉安區(qū)實驗小學(xué)等），4所中學(xué)（中加學(xué)校等），滿足周邊不同年齡段的孩子的入學(xué)需求。

福州中加學(xué)校

在戶型設(shè)計方面，D2-149㎡戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為五居室、南北設(shè)計，分區(qū)合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空間。功能分布合理，娛樂休憩，舒適方便，視角開闊，全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢。

綜上，綠城柳岸曉風(fēng)位于五四北板塊，占地約95畝，規(guī)劃14棟20-23F帶裝修高層住宅，純商品房社區(qū)。主推建面約98-147㎡三至五房，改善型戶型，適用于二次置業(yè)、四口之家、三胎家庭等人群。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。