福州濱江左岸位于倉(cāng)山，目前主要在售52.98~117.46㎡三居室,四居室,一居室,二居室，約17600元/㎡，

福州濱江左岸參考均價(jià)為18500元/㎡，據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目所處板塊在2021年上半年中成交均價(jià)為25303元/㎡，低于板塊成交均價(jià)。周邊二手房較少，因?yàn)樵撈瑓^(qū)目前正處于開(kāi)發(fā)中，周?chē)谑蹣潜P(pán)較多，房源還是比較充足，但福州濱江左岸容積率僅1.54，且社區(qū)自帶商業(yè)體，同時(shí)無(wú)安置房配建，具有一定優(yōu)勢(shì)。

福州濱江左岸距離地鐵口（義序站、帝封江站）較近，且是三條地鐵線的交匯處，社區(qū)自帶大體量的商業(yè)體，加上隔壁世茂的商業(yè)體，配建的小學(xué)幼兒園，日后生活配套較完善。另外該板塊北接福州向南發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)位，南面連接著長(zhǎng)樂(lè)、閩侯以及南通板塊，以及擁有帝封江天然的濕地資源和濱江資源，宜居性和舒適度在四城區(qū)內(nèi)較為難得，對(duì)剛需者而言，性?xún)r(jià)比較高。

福州濱江左岸為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，在樓盤(pán)整體規(guī)劃方面，該樓盤(pán)

福州濱江左岸占地約563畝，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、教育、地鐵于一體的宜居綜合大城。共分12個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，容積率為1.54，總戶(hù)數(shù)3241戶(hù)，規(guī)劃有89棟高層+洋房、6棟公寓、1棟寫(xiě)字樓、1棟酒店、1所12班制幼兒園、1所48班制小學(xué)，規(guī)劃有建面約65-125的兩房至四房住宅產(chǎn)品，建面約24-50㎡SOHO 產(chǎn)品.

其中A、C、F為住宅用地，B、D、E、G、I地塊為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，H地塊為幼兒園用地，L地塊為中學(xué)用地。

目前首開(kāi)E、G、I地塊三個(gè)地塊，主推建面約66-117㎡二至四房戶(hù)型，參考價(jià)格約22000元/㎡，還有建面約24-50㎡SOHO產(chǎn)品在售中，參考價(jià)格約13500元/㎡。

在交付形式上，為帶裝修交付。在裝修上，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，將運(yùn)用9A精裝工藝，還包含41道標(biāo)準(zhǔn)工序、14項(xiàng)停點(diǎn)驗(yàn)收、10項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)和8類(lèi)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋裝修品質(zhì)。

在社區(qū)規(guī)劃上，濱江左岸打造約8.7萬(wàn)㎡八大主題園林，由迎賓水景、景觀主軸、四季花木、中央內(nèi)湖構(gòu)成社區(qū)園林景觀，并打造約1000㎡濱江生活會(huì)館，設(shè)有室內(nèi)游泳池、兒童樂(lè)園、健身區(qū)等滿(mǎn)足業(yè)主的休閑需求。

自帶36萬(wàn)㎡文旅商業(yè)集群。除此之外5km范圍內(nèi)還有海西佰悅城、世紀(jì)金源購(gòu)物中心、新天宇購(gòu)物廣場(chǎng)等商業(yè)配套，滿(mǎn)足周邊居民的生活所需。

周?chē)t(yī)療資源配置正不斷在優(yōu)化，5km范圍內(nèi)還有3家醫(yī)院（福建省地質(zhì)醫(yī)院、福州第一醫(yī)院新院等），因該片區(qū)目前尚處于發(fā)展中，周邊醫(yī)療資源欠缺，沒(méi)有大型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)療配套有待完善。

周邊教育配套正不斷升級(jí)，3km范圍內(nèi)有7所幼兒園（ 螺洲中心幼兒園、帝封江幼兒園等），6所小學(xué)（義序中心小學(xué)、螺洲中心小學(xué)、帝封江小學(xué)等），5所中學(xué)（帝封江中學(xué)等），滿(mǎn)足周邊適齡孩童就學(xué)所需。

在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，G5#樓52.98平1房戶(hù)型是其主力戶(hù)型之一，該戶(hù)型為一居室、南北設(shè)計(jì)，全明格局，客餐廳緊湊實(shí)用，有陽(yáng)臺(tái)。臥室朝南視野開(kāi)闊，有窗和飄窗，空間利用合理。廚房空間適中，布局合理。衛(wèi)生間明衛(wèi)設(shè)計(jì)，通風(fēng)好、明亮舒適。

綜上，福州濱江左岸分12個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，集住宅、商業(yè)、地鐵等于一體，占地約563畝的大盤(pán)。適合剛需、首次置業(yè)人群以及對(duì)地鐵通行有需求的人群。如需了解更多信息，請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤(pán)詳情頁(yè)查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。