剛需購(gòu)房群體在買(mǎi)房子的時(shí)候切忌太心急，重要的是要選一個(gè)好的地理位置和一個(gè)實(shí)用的戶(hù)型，雖然是剛需，但是買(mǎi)房子不是一件小事情。
公共維修基金就是住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與......
公攤面積一般指公攤建筑面積 公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用......
很多聯(lián)排別墅和洋房，和大平層一樣的面積的情況下，反而使用效率遠(yuǎn)不及大平層。
全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房各有優(yōu)缺點(diǎn)，每個(gè)人條件不同，資金儲(chǔ)備不同，需要根據(jù)自身實(shí)際條件分別對(duì)待，總之有能力有投資渠道的可以選擇全款買(mǎi)房，相反則建議貸款買(mǎi)房。......
定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。......
一般原則是訂金可以退,定金不能退，但定金滿(mǎn)足一定條件的可以返還：給付定金不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，約定雙倍返還定金。......
?建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事......
對(duì)于有正常開(kāi)支計(jì)劃的年輕人來(lái)說(shuō)，等額本息的還款方式會(huì)更合適一些。
要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇等額本金還是等額本息。
物業(yè)費(fèi)，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓?.....
物業(yè)人員除了日常的工作，還有一些突發(fā)應(yīng)對(duì)的事情。疫情期間物業(yè)服務(wù)人員的重要性更加凸顯，如果小區(qū)遇到疫情封閉，物業(yè)人員除了日常的保安保潔等工作，還有就是擔(dān)負(fù)起快遞員送貨到門(mén)口的工作了，很多人說(shuō)小區(qū)有沒(méi)有溫度看疫情......
房子作為家庭財(cái)產(chǎn)中最重要的組成部分，他的重要程度很多人都很清楚。單單是買(mǎi)房的金額就足以掏空家里六個(gè)錢(qián)包了，順利將房子買(mǎi)到手后，等開(kāi)發(fā)商交房，就該仔仔細(xì)細(xì)的驗(yàn)收了。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)交房驗(yàn)房的很多細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)并不......
8月22日，央行發(fā)布公告，中國(guó)央行將一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從3.70%下調(diào)至3.65%，將五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從4.45%下調(diào)至4.3%。這是繼今年5月25日央行首度下調(diào)5年期LPR后的再度下調(diào)。即，五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從今......
8月22日，央行發(fā)布公告，中國(guó)央行將一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從3.70%下調(diào)至3.65%，將五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從4.45%下調(diào)至4.3%。
說(shuō)到公攤的由來(lái)，就不得不提兩位大咖，一個(gè)是香港霍家的霍英東先生，另外一人同樣是來(lái)自香港的李嘉誠(chéng)先生。大多數(shù)人都認(rèn)為是李嘉誠(chéng)開(kāi)發(fā)的公攤銷(xiāo)售模式，其實(shí)公攤的創(chuàng)始人是霍英東。銷(xiāo)售時(shí)增加每個(gè)房子的公共區(qū)域面積，整體降低......
當(dāng)前市面上的新房，毛坯房交付的比例要遠(yuǎn)多于精裝房交付。然后要檢查地面是否開(kāi)裂，一般目測(cè)就能看出來(lái)，但是否空鼓則需要利用質(zhì)檢錘工具來(lái)檢測(cè)，一般情況下裂紋和空鼓都會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，但是二者也有單獨(dú)出現(xiàn)的情況。地面空鼓和開(kāi)......
層高“縮水”，使得開(kāi)發(fā)商得以降低成本，并由此獲益。在一定程度上，也降低了房屋再交易的市場(chǎng)價(jià)值，該預(yù)期利益損失理應(yīng)由違約方即開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。......
有專(zhuān)家建議，對(duì)開(kāi)發(fā)商隨意擴(kuò)大公攤面積、超過(guò)合理誤差的，可以參照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中的懲罰性賠償責(zé)任。
現(xiàn)在社會(huì)動(dòng)不動(dòng)就需要家里6個(gè)錢(qián)包一起湊錢(qián)買(mǎi)的房子，選址一定要慎重。如果位置不好，這是硬傷，真的要考慮清楚。
