??樂居買房訊（編輯 平鵝）受疫情影響，福州樓市預售證審批工作也一度停擺。本周，福州市不動產登記和交易中心官網終于陸續(xù)更新了兩則項目取證信息。同時，2月20日，福州市住房保障和房產管理局下發(fā)了《關于切實做好房地產銷售企業(yè)安全復工工作的通知》，關閉25天的售樓部、中介機構也正式“解封”，這也就意味著，福州樓市各項工作即將進入常規(guī)運轉。

??本周取證的兩個樓盤分別為來自臺江區(qū)的萬科金域國際和馬尾的遠洋山水，總許可面積約12.4萬方，為福州樓市新增1139套房源，詳細信息一起來看看吧！

??

       東江濱純新盤遠洋山水獲開年首證！均價1萬/㎡

??據福州市不動產登記和交易中心官網顯示，2月12日，馬尾東江濱的純新盤遠洋山水（仙芝郡）5#樓、6#樓、7#樓合計3棟安置型商品房獲得預售證（FZ許20200024），總許可面積36992.03平方米。受疫情影響，福州樓市預售證審批工作也一度停擺，遠洋山水是福州樓市自春節(jié)以來首次獲批預售證的項目。

       遠洋山水位于馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)朏頭村、104國道以北、和平小學東南側，屬于東江濱板塊。項目規(guī)劃有6棟住宅樓，其中3棟為安置型商品房，3棟為普通可售商品房住宅。項目此次取證的5#樓、6#樓、7#樓為安置型商品房，戶型建面約45-104㎡，均價10650元/㎡，由福州市馬尾區(qū)人民政府指定對象購買，由福州經濟技術開發(fā)區(qū)土地發(fā)展中心、福州市馬江房屋征收有限公司對接安置型商品房購買事宜。

遠洋山水鳥瞰圖

??項目地塊形狀十分方正，毗鄰仙芝路、鐵南東路、儒江東路、江濱東大道、104國道、機場高速等區(qū)域主干道，且位于三江口大橋上橋處，無論通行馬尾還是往返市區(qū)都十分便捷。周邊配套有和平小學，往西就是東江濱總部研發(fā)區(qū)。地塊地處胐頭大型舊改區(qū)，是馬尾區(qū)的舊改重點，隨著征遷進度加速推進，未來周邊配套將更加完善。此外，按照規(guī)劃，未來地鐵2號線馬尾段將從項目周邊經過，并設置胐頭站和兆鏘站。目前，項目還有三棟普通可售商品房住宅待推，敬請期待！

??驚喜價？市中心熱盤萬科金域國際備案價3.5萬/㎡！

??據福州市不動產登記和交易中心官網顯示，2月14日，臺江熱盤萬科金域國際（萬科瀾悅花園）B區(qū) 1#、6#、7#、8#、9#、13#、15#樓共7棟樓709套房源取得預售證（FZ許20200025），總許可面積86567.46平方米。項目主力戶型約在95-153㎡，各樓棟備案均價約在32732-37711元/㎡，整體均價約35512元/㎡，預計2月22日開盤。

??萬科金域國際均位于寸土寸金的臺江區(qū)，同時還毗鄰光明港，距離閩江也很近，周邊擁有多個成熟的住宅小區(qū)，生活氛圍濃厚，是市中心宜居的住宅寶地。位置條件優(yōu)越且占據濱江資源，同時周邊各項配套完善、未來又有雙地鐵規(guī)劃（規(guī)劃地鐵3號線、規(guī)劃濱?？炀€）。

萬科金域國際沙盤圖

??項目規(guī)劃占地面積約20.59萬㎡（合308.79畝），總建筑面積約83.4萬㎡，該項目分一地塊、二地塊、三地塊等三個地塊，將建成集住宅、商業(yè)、辦公為一體的綜合住宅區(qū)。其中一地塊、二地塊均建設為安置房，三地塊將建設商品房，據項目置業(yè)顧問介紹，商品房總共有11棟高層和3棟小高層，幾乎為純商品房，另外還有部分SOHO產品。

萬科金域國際95㎡戶型圖

萬科金域國際153㎡戶型圖

??以上是本周拿證的兩大項目基本信息，感興趣的話可撥打400電話了解詳情！