??宗地2020-08號（倉山軌道交通4號線螺洲車輛段出讓地塊），出讓面積191900平（約287.85畝），容積率1.5，土地用途為住宅、商服用地，起始價29.59億。該地塊雄踞倉山南部，體量為本次土拍中最大。然而，該地塊無人參與競價，首開以29.59億的底價將該地塊收入囊中！成交樓面價約為10279.66元/平！創(chuàng)下本次土拍最低的樓面價！
??該地塊項目須配建限價商品房4萬平（可相對集中布局于地塊中部南北向公共通道東側(cè)區(qū)域），按照該地塊商品住房備案價格的70%銷售；蓋上開發(fā)地塊停車庫建筑面積不計容，其中商業(yè)商務(wù)建筑面積不少于9000平、不超過15000平；競得人須滿足軌道交通設(shè)施結(jié)構(gòu)、附屬建構(gòu)筑物、設(shè)備等布設(shè)于相應(yīng)地塊內(nèi)的要求；應(yīng)符合綠色建筑標準，全裝修比例應(yīng)達到60%以上；要求實施裝配式建造。
樓盤點評
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