進(jìn)入4月，大福州土拍市場又活躍起來。4月8日，福清將打響2020年第三次土拍。本次土拍，福清將祭出觀溪板塊巨型宅地！為土地市場添上一把火！

　　福清集中推出三幅宅地！

　　4月8日（本周三）上午9：00，福清2020年第三次土拍將打響，本次土拍將出讓福清三幅宅地。三幅地塊總體量達(dá)到262.35畝，起拍價總額達(dá)到13.44億。值得注意的是，本次土拍將推出福清觀溪板塊的一幅近170畝巨型宅地，起拍價高達(dá)10.07億！創(chuàng)下福清土拍史單幅地塊起拍價新高！

　　福清觀溪板塊巨型宅地入市！

　　福清2020拍-03號（福清宏路街道溪下村地塊），土地面積113059平（約169.59畝），容積率2.5，起始價10.07億，起始樓面價3562.74元/平，土地用途為住宅、商服用地。按4800元/平回購安置型商品房106950平；按13萬/個回購174個地下標(biāo)準(zhǔn)停車位。

　　該地塊體量巨大，是區(qū)域內(nèi)少見的大型宅地，雖然配建安商房，但剩余可經(jīng)營建面也很大，此外，地塊形狀方正，四面鄰路。地塊地處福清觀溪板塊，該區(qū)域是近年來福清大力建設(shè)的新區(qū)，地塊周邊有東大路、福政大道等區(qū)域主干道，東部規(guī)劃建設(shè)濱江小學(xué)第三校區(qū)、福清一中觀溪校區(qū)。

　　福清龍江24.5畝宅地出讓！

　　福清2020拍-04號（福清龍江街道地塊），土地面積16330平（約24.5畝），容積率2.5，起始價1.41億，起始樓面價3453.77元/平，土地用途為住宅用地。

　　該地塊面積較小，但形狀方正。地塊周邊有東大路、305省道、東南大道等主干道，交通較為便捷。地塊毗鄰時代廣場、富創(chuàng)世紀(jì)城，東北部不遠(yuǎn)處就是融康醫(yī)院。此外，地塊西南不遠(yuǎn)處就是福清高鐵站。

　　福清龍?zhí)镦?zhèn)再推68.26畝宅地！

　　福清2020拍-05號（福清龍?zhí)镦?zhèn)東營村地塊），土地面積45506平（約68.26畝），容積率2.2，起始價1.96億，起始樓面價1957.78元/平，土地用途為住宅、商服用地。按3800元/平回購安置型商品房3000平。

　　該地塊形狀方正，且配建安商房面積較小。地塊周邊有環(huán)城東路、美貴路等主干道。地塊距離龍?zhí)镄W(xué)、福清三中、福清市二院等教育、醫(yī)療資源都很近，生活配套主要依靠龍?zhí)镦?zhèn)自有配套。近年來，龍?zhí)镦?zhèn)也是福清土拍出地的主戰(zhàn)場之一，周邊已有多家房企布局。