4月15日，福州將舉行2020年第二、三次土地拍賣。然而，今早，福州自然資源和規(guī)劃局臨時發(fā)布補(bǔ)充公告，宣布對兩幅地塊出讓條件進(jìn)行調(diào)整！

　　鼓樓省二建舊改地塊規(guī)劃大調(diào)！

　　4月9日，福州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2020年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)充公告》，對4月15日將出讓的兩幅地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

　　其中，宗地2020-14號（鼓樓江厝路省二建周邊舊改地塊），出讓面積11167平（約16.75畝），容積率2.7，土地用途為住宅用地。該地塊起始價由原來的3.63億，下調(diào)5100萬，調(diào)整至3.12億，競買保證金調(diào)整為6240萬。因此，起始樓面價也下調(diào)至10347.95元/平。

　　此外，“須建設(shè)可建住宅建筑總面積60%的安置型商品房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設(shè)”變更為“須建設(shè)可建住宅建筑總面積80%的安置型商品房（約24120.72平），可售商品房部分按相對集中原則，按梯位搖號確定”。

　　由于該地塊出讓條件調(diào)整較大，拍賣時間原計劃于4月15日，也順延至5月8日上午10:30，競買申請截止時間順延至2020年5月6日下午4：00。

　　5月8日福州土拍將出三幅宅地！

　　據(jù)悉，5月8日，將舉行福州2020年第四次土拍，原計劃出讓兩幅倉山地鐵口巨型宅地。這兩幅宅地均位于帝封江板塊，這也是時隔五年后，帝封江地塊再度出讓！據(jù)悉，這兩幅宅地總選址體量達(dá)到1381.26畝，總出讓面積達(dá)到1132.52畝，起拍價總額高達(dá)104.18億！

　　如今，宗地2020-14號（鼓樓江厝路省二建周邊舊改地塊）也調(diào)整至5月8日出讓，這意味著，帝封江兩幅宅地將不再“孤單”拍賣，5月8日的土拍宅地數(shù)量也達(dá)到3幅，總出讓面積達(dá)到1149.27畝，起拍價總額達(dá)到107.3億！同時，4月15日的福州土拍出讓地塊數(shù)量將從9幅降至8幅。（點擊查看福州市區(qū)土拍各地塊信息）

　　倉山城南工業(yè)用地將全部回購！

　　除了鼓樓地塊調(diào)整外，在4月9日的補(bǔ)充公告中，還對唯一一幅工業(yè)用地出讓條件進(jìn)行了調(diào)整。宗地2020-20號（倉山東擴(kuò)企業(yè)3#出讓地A地塊），出讓面積18540平（約27.81畝），容積率1.8，土地用途為工業(yè)用地，起始價0.624億。該地塊出讓年限為30年，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類別為電子信息、高端裝備等行業(yè)。

　　本次調(diào)整，增加了“全部由市政府指定單位回購，回購價格按成交樓面地價+建安成本3400元/平確定；建成后全部用于對接安置倉山區(qū)政府指定的工業(yè)企業(yè)，并可分別辦理產(chǎn)權(quán)?！钡囊?。