??5月9日，福州濱海新城舉行2020年第二次土拍！本次土拍共出讓2幅宅地，占地140.98畝。最終，濱海新城新寧路地塊成功出讓，松下鎮(zhèn)地塊流拍。
??2020濱拍-2號（福州濱海新城新寧路南側(cè)地塊），出讓面積52.89畝，容積率2.0，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起拍價1.4億，由福建旺城置業(yè)以1.42億競得，樓面價約2013.61元/平。該地塊需配建安置型商品房面積40000平，銷售均價5710元/平；競得人須無償建設(shè)建筑面積不低于5500平不高于6000平的商業(yè)；要求實施裝配式建造。
??該地塊位于濱海新城西南側(cè)，距離核心區(qū)較遠，周邊目前配套尚不完善。地塊周邊有福平路、中岱路等，還有多條路網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)。值得注意的是，福平鐵路距離地塊不遠，未來在地塊東南側(cè)建設(shè)長樂東站，成為區(qū)域交通樞紐地段。
??2020濱拍-3號（松下鎮(zhèn)首祉村福北路東側(cè)地塊），出讓面積88.09畝，容積率2.0，土地用途為住宅、商業(yè)用地，該地塊起拍價3億，拍賣現(xiàn)場宣布流拍。該地塊需配建安置型商品房面積50000平，銷售均價5460元/平；須無償設(shè)置12班幼兒園一處，用地面積不少于5176平（計7.76畝），建筑面積不少于4900平，沿地塊南側(cè)設(shè)置，直接對外開放；要求實施裝配式建造。
??該地塊距離濱海新城核心區(qū)較遠，位于松下鎮(zhèn)，往南不遠處就能進入平潭島，周邊配套較為缺乏，地塊緊鄰228國道。
樓盤點評
寫評論