??今日莆田舉行土拍，推出兩幅宅地。其中，莆田PS拍-2020-25號(hào)（莆田站前路西側(cè)地塊一），該地塊出讓面積34033.85平（約51畝），容積率2.8，土地用途為住宅用地，起始價(jià)1.5億。該地塊有7家開(kāi)發(fā)商報(bào)名參拍，由國(guó)投（海峽置業(yè)）以2.44億競(jìng)得，成交樓面價(jià)約2560元/平。該宗地商品住房（毛坯）的最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)9500元/平。
??該地塊位于莆田三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的高鐵片區(qū)，坐落未來(lái)821街南伸高鐵交叉口西側(cè)，可實(shí)現(xiàn)快速入城，周邊并規(guī)劃有莆田市實(shí)驗(yàn)小學(xué)秀嶼分校、哲理中學(xué)、莆田市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)等知名學(xué)校，同時(shí)區(qū)域配套投放加快，未來(lái)發(fā)展預(yù)期持續(xù)轉(zhuǎn)朗。
??莆田PS拍-2020-26號(hào)（莆田秀嶼蘇塘地塊），該地塊出讓面積53646.84平（約80.47畝），容積率2.2，土地用途為住宅、幼兒園用地，起始價(jià)1.75億。該地塊有4家開(kāi)發(fā)商報(bào)名參拍，由大唐以1.96億競(jìng)得，成交樓面價(jià)約1660元/平。該宗地商品住房（毛坯）的最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)7500元/平。
??該地塊位于秀嶼主城區(qū)以南，緊鄰秀嶼大道，入城便利。地塊周邊目前尚未全面開(kāi)發(fā)，以工業(yè)區(qū)、郊區(qū)村為主，近周人氣不高，配套上除莆田二十五中、華峰學(xué)院、激情廣場(chǎng)、自建幼兒園外，其余將主要依賴秀嶼主城。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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