??樂居買房訊 11月27日，寧德舉行土地拍賣，出讓四幅商住用地，土地體量合計(jì)201914平（約合303畝）。最終，4幅地塊全部出讓成功，總成交額達(dá)到27.74億！本次土拍吸引了碧桂園、龍湖、遠(yuǎn)洋、建發(fā)、中國武夷、大東海、中融等十二家競(jìng)買人參與競(jìng)拍。
??2020P07地塊面積65767㎡（約99畝），容積率2.2，總建面約14.5萬方。起拍價(jià)6.55億，折合樓面價(jià)4527元/㎡，限價(jià)12100元/㎡。經(jīng)過277輪競(jìng)價(jià)后，最終建發(fā)地產(chǎn)以9.31億，折合樓面價(jià)6435元/㎡，溢價(jià)率42.14%競(jìng)得2020P07地塊。
??2020P08地塊面積57830㎡（約87畝），容積率2.3，總建面約13.3萬方，起拍價(jià)6.03億，折合樓面價(jià)4534元/㎡，限價(jià)12100元/㎡。269輪競(jìng)價(jià)后，最終自然人（余圳）以8.71億，折合樓面價(jià)6548元/㎡，溢價(jià)率44.44%競(jìng)得2020P08地塊。
??2020P09地塊面積42263㎡（約63畝），容積率1.7，總建面約7.2萬方。起拍價(jià)3.735億，折合樓面價(jià)5199元/㎡，限價(jià)12100元/㎡。117輪競(jìng)價(jià)后，最終大東海以4.9億，折合樓面價(jià)6820元/㎡，溢價(jià)率31.19%競(jìng)得2020P09地塊。
??2020P10地塊面積36054㎡（約54畝），容積率1.8，總建面約6.5萬方。起拍價(jià)3.4億，折合樓面價(jià)5239元/㎡，限價(jià)12100元/㎡。143輪競(jìng)價(jià)后，最終中融地產(chǎn)以4.82億，折合樓面價(jià) 7427元/㎡，溢價(jià)率41.76%競(jìng)得2020P10地塊。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論