??12月17日，福清舉行土拍，本次土拍出讓三幅住宅用地，總體量173.95畝，總起拍價5.115億。

??金鑾置業(yè)1.35億拍下福清漁溪鎮(zhèn)地塊！

??福清2020拍-26號（福清漁溪鎮(zhèn)及上逕鎮(zhèn)地塊），出讓面積27450平（約41.18畝），容積率2.8，土地用途為住宅用地，起始價1.33億。該地塊被金鑾置業(yè)以1.35億的價格競得，成交樓面價約1756元/㎡！

??根據(jù)出讓公告要求，該地塊內(nèi)的建筑垃圾、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分無償運往江陰港城經(jīng)濟區(qū)管委會指定地點進行消納。

??該地塊體量中等，位于福清市漁溪鎮(zhèn)、上逕鎮(zhèn)區(qū)域。周邊主要道路包括324國道、104國道、沈海高速、僑豐路等。地塊周邊多所學校環(huán)繞，上逕中心小學、海頭小學、上逕融僑中學、梧崗中學、南灣小學、漁溪中心小學、虞陽小學等十余所學校位于該地塊周邊。

2020拍-26號

??個人買家0.445億拿下福清新厝鎮(zhèn)地塊！

??福清2020拍-27號（福清新厝鎮(zhèn)地塊），出讓面積23877平（約35.82畝），容積率2.5，土地用途為住宅用地，起始價0.335億。該地塊被個人買家以0.445億的價格競得，成交樓面價約745元/㎡！

??根據(jù)出讓公告要求，該地塊內(nèi)的建筑垃圾、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分無償運往江陰港城經(jīng)濟區(qū)管委會指定地點進行消納。

??該地塊體量中等，位于福清市新厝鎮(zhèn)。地塊周邊主要道路有新江公路、324國道。商業(yè)方面，地塊周邊建有福永鑫購物廣場滿足日常消費需求。該地塊范圍內(nèi)教育配套建有硋灶中心小學。此外，福清向陽骨科醫(yī)院作為該區(qū)域主要醫(yī)療資源配套，位于地塊北側(cè)不遠處。

2020拍-27號

??融灣投資3.45億奪得福清陽下街道地塊！

??福清2020拍-28號（福清陽下街道地塊），出讓面積64633平（約96.95畝），容積率1.3，土地用途為住宅用地，起始價3.45億。該地塊被融灣投資以3.45億的價格競得，成交樓面價約4108元/㎡！

??根據(jù)出讓公告要求，該地塊總平布置及單體建設(shè)方案必須滿足地災(zāi)工程的安全距離要求，需聘請資質(zhì)單位承擔地災(zāi)治理工程的勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理，地災(zāi)治理工程經(jīng)竣工驗收后方可發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證（含臨時在建證）；地塊內(nèi)的建筑垃圾、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分無償運往福州新區(qū)福清功能區(qū)管委會指定地點進行消納。

??該地塊面積近百畝，體量龐大，位于福清市陽下街道區(qū)域，附近有華泰中天熙岸、盈豐花園等多個樓盤，地塊價值潛力較大。附近主要道路為洪寬大道。商業(yè)方面，該地塊三公里范圍內(nèi)，向南建有福清環(huán)球廣場、環(huán)球商業(yè)中心，東門綜合市場等購物場所。教育方面，福清市實驗小學（第二校區(qū)）、油樓小學、福清紅博中學、玉屏中心小學、北林小學等學校都在該地塊1.5公里范圍內(nèi)。福清市中醫(yī)院、惠和醫(yī)院等醫(yī)療配套也在該地塊南側(cè)不到兩公里處。此外，在景觀資源方面，地塊東側(cè)緊鄰大北溪，距離虎溪公園、龍山公園等等公園場所距離也不算太遠。

2020拍-28號