??12月18日，閩侯舉行今年第8次土拍，本次土拍出讓兩幅住宅、商服用地，總體量46.58畝，總起拍價6.17億。

??懋富集團1.47億競得閩侯縣甘蔗街道長江村地塊一！

??閩侯宗地2020-17號（閩侯縣甘蔗街道長江村地塊一），出讓面積7079平（約10.62畝），容積率2.5，土地用途為住宅、商服用地，起始價1.32億。該地塊被懋富集團以1.47億的價格競得，成交樓面價約8306元/㎡！

??根據(jù)出讓公告要求，閩侯宗地2020-17號地塊計容商業(yè)建筑面積不大于500平，計容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于790平；商業(yè)應(yīng)沿地塊西側(cè)墩園洲路布置；沿地塊北側(cè)曇石山大道應(yīng)退讓10米城市公共綠化帶，對外開放使用，不得設(shè)置實體圍墻；地塊商品住宅銷售備案均價按17513元/㎡確定。

??6.72億+搖號！正榮拍下閩侯縣甘蔗街道長江村地塊二！

??閩侯宗地2020-18號（閩侯縣甘蔗街道長江村地塊二），出讓面積23973平（約35.96畝），容積率2.7，土地用途為住宅、商服用地，起始價4.85億。該地塊被正榮以6.72億+搖號競得，成交樓面價約10382.05元/㎡！

??根據(jù)出讓公告要求，閩侯宗地2020-18號地塊計容商業(yè)建筑面積不大于1200平，計容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于1490平；商業(yè)應(yīng)沿地塊東側(cè)墩園洲路布置；沿地塊北側(cè)曇石山大道應(yīng)退讓10米城市公共綠化帶，對外開放使用，不得設(shè)置實體圍墻；地塊商品住宅銷售備案均價按17513元/㎡確定。

閩侯2020-17、2020-18號地塊

??本次土拍出讓的兩幅地塊位置相鄰，總體量約46.58畝。位于閩侯老城區(qū)甘蔗街道，周邊交通、教育、商業(yè)等配套齊全，區(qū)域價值潛力良好。地塊周邊主要道路有曇石山西大道、濱城大道、濱江西大道等，交通便利。地塊東側(cè)是萬家廣場、閩侯時代廣場等商業(yè)綜合體，商業(yè)配套完善。教育資源方面，閩侯實驗小學(xué)、閩侯實驗中學(xué)、甘蔗中心小學(xué)等學(xué)校均位于地塊東南側(cè)一公里范圍內(nèi)，此外周邊還有閩侯五中、甘蔗瀛洲小學(xué)、福州藝術(shù)學(xué)校等學(xué)校。周邊主要醫(yī)療資源有閩侯縣婦幼保健所、閩侯瀛洲醫(yī)院等，可滿足基本就醫(yī)保障。在生態(tài)景觀資源上，地塊南側(cè)是閩侯江濱生態(tài)園、甘蔗濕地公園以及閩江，東北側(cè)還建有樟山公園，休閑出游較為便捷。