樂居買房訊（編輯 嗡嗡）在200多個新盤集中發(fā)力下，2021年春節(jié)期間，福州樓市整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)。但從供應(yīng)情況來看，受季節(jié)性因素影響，福州房企在春節(jié)期間推盤力度均有回調(diào)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2月1日-2月26日僅有長樂三盛悅龍門一個住宅項目開盤，整體以余房消耗為主。

　　長樂純新盤三盛悅龍門于2月10日首次開盤，推售3#、7#樓129-255㎡住宅，總計96套房源，毛坯備案均價26961元/㎡，折后約25800元/㎡。開盤優(yōu)惠15-18萬元/套。項目位于長樂主城核心區(qū)域，周邊配齊全，客戶接受度高，項目蓄客時間長，但由于近期三盛璞悅濱江交房房鬧，退籌客戶多，故整體蓄客情況差，本次開盤去化一般。

　　隨著市場人流逐步回歸，正榮世茂棠悅山南、保利首開天悅二期、中駿世界城璟悅、建發(fā)養(yǎng)云、金地·自在城2等多個新盤醞釀近期開盤推新，主要分布在晉安、鼓樓、倉山、閩侯，以改善戶型為主。具體信息如下↓↓

　　正榮世茂棠悅山南目前主推建筑面積約106-123㎡改善四房，具體售價尚未公布，預(yù)計二月底至三月初開盤。項目位于塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè)，毗鄰東二環(huán)泰禾廣場，距離東二環(huán)泰禾廣場直線距離約150米，距金雞山公園直線距離約800米，距在建中的岳峰鎮(zhèn)北站地鐵站約500米，滿足居者通達(dá)便利和吃喝玩樂不重樣的理想生活。

　　保利首開天悅二期首期將推C2#、C8#兩棟住宅，一梯一戶，主力戶型為建面約150-172㎡大四房，開盤在即。項目位于鼓樓核心區(qū)，臨近二環(huán)主干道，緊鄰福飛南路，天泉路，周邊路網(wǎng)四通八達(dá)。多條主干道縱貫?zāi)媳保瑱M接?xùn)|西。同時項目自帶2萬方商業(yè)。

　　金地·自在城2建面約65-89㎡學(xué)院派TOD作品，即將上市。項目佇立于閩江南岸，與金山僅一江之隔，盡攬閩江資源瞰江視野；毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂，呼吸充沛鮮氧。項目同時雄踞閩侯地鐵2號線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學(xué)城軸心位置。

　　中駿世界城璟悅首期主推1#樓、2#樓、3 #樓、5#樓、6 #樓建面約95-128平帶裝修純商品房，均價約32000元/㎡。項目地處老倉山三叉街板塊，毗鄰南二環(huán)、則徐大道、南臺大道、三環(huán)路等城市主干道，臨近地鐵1號線、9號線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達(dá)全城各地。

　　建發(fā)養(yǎng)云建面約147-205㎡一梯一戶精裝大平層，認(rèn)籌進(jìn)行中。項目位于東二環(huán)板塊核心，匠造僅2.09容積率的“三坊七園十二景”園林，營設(shè)建面約147-205㎡純粹大平層，配制入戶雙玄關(guān)、殿堂級社交雙廳、總統(tǒng)套房主臥、巨幕大陽臺。