??昨日，閩侯縣人民政府官網(wǎng)發(fā)布《閩侯縣2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)住房用地750畝！

??根據(jù)通知內(nèi)容顯示，2021年度閩侯縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在3260畝。其中，商服用地50畝，工礦倉儲(chǔ)用地1000畝，住宅用地750畝（其中公共租賃房用地69畝，普通商品房用地477畝），公共管理與公共服務(wù)用地500畝，交通運(yùn)輸用地800畝，水域及水利設(shè)施用地100畝，特殊用地60畝。

??該計(jì)劃中，住宅用地計(jì)劃供應(yīng)50公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地31.8公頃（商品住宅用地31.8公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地4.6公頃（保障性租賃住宅用地4.6公頃，市場(chǎng)化租賃住宅用地0公頃）。

??閩侯縣2021年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃表

??注：1.本示范文本及樣式表格，是對(duì)《國土資源部關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）的補(bǔ)充，住宅用地的土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地。

??2.住宅用地類型按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，劃分為產(chǎn)權(quán)住宅用地、租賃住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指無法歸類到前兩大類的住宅用地，如回遷安置房用地等。

??3.租賃住宅用地分為保障性租賃住宅用地和市場(chǎng)化租賃住宅用地，其中保障性租賃住宅用地包括用于建設(shè)公租房等帶有保障性質(zhì)的租賃住宅用地，其余為市場(chǎng)化租賃住宅用地。在土地來源上，包括通過集中建設(shè)或者配建方式新增供應(yīng)的土地，不含通過改建等方式盤活的存量土地。

??4.大城市供應(yīng)的租賃住宅用地一般不低于住宅用地總面積的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。

??在區(qū)域分布上，城市建成區(qū)計(jì)劃供應(yīng)8.8公頃，城市新區(qū)計(jì)劃供應(yīng)41.2公頃。

??閩侯縣2021年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃宗地表

??閩侯縣認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)，進(jìn)一步提高保障住房用地的比例，合理把握供地時(shí)序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。嚴(yán)格執(zhí)行中低價(jià)位、中小戶型普通商品房的供地面積不得低于住房用地供應(yīng)總量的70%標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行公共租賃住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房的供地面積不得低于年度住房供地總面積的10%標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先保障公共租賃房項(xiàng)目用地需求，積極支持經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)。