樂居買房訊 榕發(fā)觀湖郡主推89、99、115㎡三至四房戶型，毛坯交付，參考均價為33800元/㎡，目前房源所剩不多。正常首付比例，首套3成，二套5成。售樓部可以看的樣板房戶型有89㎡、99㎡、115㎡。五一期間，暫無優(yōu)惠。
榕發(fā)觀湖郡沙盤圖
榕發(fā)觀湖郡項目施工圖
榕發(fā)觀湖郡實景圖
榕發(fā)觀湖郡樣板房
榕發(fā)觀湖郡毗鄰橫嶼路、化工路，周邊路網密集，并且不遠處就是地鐵4號線化工路站(在建)，交通十分便捷。此外，東二環(huán)泰禾就在地塊周邊，橫嶼小學、晉安進修學校附二小環(huán)伺，距離省二人民醫(yī)院分院等醫(yī)療資源很近。未來地塊周邊還規(guī)劃建設岳峰中學、省兒童醫(yī)院等教育及醫(yī)療配套。值得一提的是，牛崗山公園、鶴林公園與規(guī)劃建設中的東湖公園就在地塊旁邊，且建設步伐加快，不久后該片區(qū)就將形成福州市區(qū)最大的超級綠化公園，生活環(huán)境將得到巨大改善，地塊價值潛力相當高。
榕發(fā)觀湖郡效果圖
榕發(fā)觀湖郡總平面圖
榕發(fā)觀湖郡區(qū)位
89㎡戶型，規(guī)劃三房兩廳兩衛(wèi)，戶型布局方正，空間無浪費，得房率較高。該戶型坐北朝南，通風采光較好。廚房、客衛(wèi)、北向書房、主衛(wèi)、主臥均有開窗，南向次臥連著陽臺，采光和通風也得到保障。
分空間來看，整個戶型動靜分離，廚房、餐廳、客廳、陽臺連成一線，與休息區(qū)互不干擾。L型廚房，動線明晰，日常做飯操作方便，且有開窗，能保證廚房油煙向外。陽臺與客廳和南向次臥相連，不僅保證陽臺面積，增加日常晾曬、玩耍等活動空間，還能確保次臥采光和通風，北向的書房和次臥都有開窗，且客衛(wèi)做了干濕分離；南向主臥帶有飄窗、衣帽間、獨衛(wèi)，空間寬敞，居住舒適，主衛(wèi)北向開窗，主臥南向有窗，形成南北對流，室內明亮通風。
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