??端午過后，除福州天氣進入“燒烤”階段，樓市近期也比較火熱。據(jù)樂居君不完全統(tǒng)計，本周（2021年6月12日-6月18日），福州僅龍旺華府壹號1個項目開盤。雖然開盤項目不多，但去化率比較高。

??龍旺華府壹號13日已開盤！去化率88%

??據(jù)悉，龍旺華府壹號6月13日開盤主推15#樓約77-114平戶型，共計144套房源。折后均價12800元/平。正常首付比例，開盤當(dāng)日交定金3萬元，3萬元認籌金轉(zhuǎn)首付款。截止開盤當(dāng)天12點區(qū)化127套，去化率88%。

??去化分析：1.片區(qū)當(dāng)前無在售商品房，市場大量剛性需求待釋放；2.項目北側(cè)緊鄰閩越水鎮(zhèn)綜合體，未來生活便利度較高；3.國貿(mào)項目已推商品售完，金地項目少量余房在售，價格較高。本案產(chǎn)品總價合理，贈送率高，性價比優(yōu)勢明顯。

??開盤預(yù)告！福州6大純新盤即將迎來首開

??據(jù)統(tǒng)計，近期福州預(yù)計有6個純新盤即將開盤，分別是福州恒大濱江左岸、龍湖迪鑫九里晴川、首開融創(chuàng)榕耀之城、遠洋天賦、融僑望云、國貿(mào)學(xué)原等。有市區(qū)高端改善盤，也有近郊剛需盤，可選擇范圍十分廣泛。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止6月18日

??產(chǎn)品方面，主推65-141平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如福州恒大濱江左岸），也有四房改善大戶型（如融僑望云、遠洋天賦），置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

??售價方面，因是純新盤，價格多為待定?？傮w售價預(yù)計在18000-33000元/平之間，具體以開盤公布數(shù)據(jù)為準。

　　值得注意，福州恒大濱江左岸首期即將盛大開盤，認籌額外享9折，僅限前500席！主推約65-125㎡瞰景帶裝修美宅。同時，約24-43㎡青年潮玩公寓，分期付款，首期2.9萬起。

??遠洋天賦位于南江濱板塊，項目規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區(qū)，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-132平新品住宅，即將開盤。

??融僑望云坐落于五里亭地鐵口旁，坐擁三橫三縱兩地鐵的立體式交通路網(wǎng)、四大商圈環(huán)伺，項目定位為改善級高品質(zhì)住宅，打造福州城央云生活范本，匹配福州高凈值人群生活向往。目前，建筑面積約97-141㎡平層產(chǎn)品，首批僅116席，現(xiàn)預(yù)約中。

??龍湖迪鑫九里晴川項目位于倉山二環(huán)內(nèi)閩江大道最東側(cè)，與鷺嶺路的交匯處，交通便捷。周邊商圈環(huán)繞，學(xué)府林立，交通便捷，生活氛圍濃厚。目前，主推建筑面積約89-125㎡戶型，開盤在即，23500元/㎡起。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??國貿(mào)學(xué)原地處浦上橋頭，金山彼岸，交通便捷。項目承襲原系匠著理念，以現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，匠著約18.7萬方純商品房大盤，將生態(tài)理念融入社區(qū)全齡場景設(shè)計中，打造“生長在公園里的家”，回歸生活本真，賦新福州人居理想。首期主推11#、12#、13#樓三棟樓，主力戶型是建面約68-110平，即將開盤。

??以上就是本周福州已開盤和即將開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。